簽裝修合同注意事項 省心更放心

家庭裝修發生的矛盾糾紛，大都是因為沒有簽訂合同或者雖有合同，但內容條款過於簡單、籠統，合同雙方的違約責任不明確，合同的操作性不強，這是房屋裝修合同中普遍存在的問題。下面就隨小編看看簽裝修合同注意事項，希望能給大家帶來幫助。

簽裝修合同注意事項一：合同主體不明晰

房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。此處應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關係，並在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。

簽裝修合同注意事項二：監理概念模糊

房屋裝修合同中規定了可以實行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委託，對工程建設專案實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書，具有法人資格的公司、監理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立於裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監理，其對裝修工程品質進行監督是否有效及其作用還有待商榷。

簽裝修合同注意事項三：書面檔不全

經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面檔不齊全，給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項檔及支付費用的單據妥善保存。

簽裝修合同注意事項四：權利義務不清

房屋裝修合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對於消費者來講，尤其應注意合同中規定的下列幾項：為確保建築物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建築物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、品質進行檢查。

簽裝修合同注意事項五：增減項未加入合同

目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然後在開工後逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最後的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，如果經過多方瞭解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工專案是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工專案的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，並簽訂書面的變更協定，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，並經雙方簽字確認。

簽裝修合同注意事項六：材料供應不做確認

鑒於裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即簽訂房屋裝修合同中規定的第二種方式進行施工。那麼在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，並請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，並辦理交接手續。裝修公司無權擅自更換消費者提供的材料，如果發現問題應及時採取更換、補齊等補救措施。而對於裝修公司提供的材料，消費者應進行檢驗，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。

簽裝修合同注意事項七：工程驗收不細心

驗收應注意以下幾個問題：房屋裝修合同中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”這意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因品質問題發生爭議，因裝修現場的破壞使品質問題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。因為裝修工程很多專案在短時間難以發現品質缺陷，除雙方以協商的方式在合同中約定保修期外，還應約定如因裝修公司的原因發生品質問題，裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的，根據品質檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。

簽裝修合同注意事項八：爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發現裝修品質有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議後的解決辦法。