裝修掃盲之監理第一次驗收

1、新房驗收監理

監理師免費為業主（客戶）進行新房驗收。

2、設計監理

1)監理師詳細瞭解業主（客戶）裝飾意圖，交流設計思想，掌握設計品位；

2)考查設計公司的設計風格、設計思路，協助業主（客戶）確定設計公司；

3)審查設計公司方案是否有漏項；

4)審查設計公司方案是否據有可操作性，對其合理性、科學性進行論證；

5)審查設計公司方案，是否與業主（客戶）的意圖、思想、品位相符；

6)請示業主（客戶）確定設計方案。

3、施工隊伍招投標監理

1)確定招標範圍

A 考察施工隊伍實力、信譽以保證安全可靠；

B 考查施工隊伍的施工資質及部分正在施工及已完工的樣板房，確保其實際施工能力；

C 考查施工隊伍的專長，及施工風格，確保與設計相符；

2）發出招標邀請書

3)組織投標、決標

A 審查施工隊伍的預算表中所列專案是否細緻、準確；

B 審核材料品牌、規格、型號及數量，確保品質，杜絕材料浪費；

C 價格監理： 審查預算，材料報價，防止出現誤算、漏算，確保價格合理；

D 對新技術、新工藝、新材料的使用審查把關；

4)請示業主（客戶）確定施工隊伍。

4、合同監理

1)審查施工合同文本，包括付款、工期、品質標準、違約責任及保修約定等，有效的防止合同陷阱；

2)由業主（客戶）或取得授權的人員與施工隊伍簽訂裝修合同。

5、施工方案監理：對施工進度計畫，施工方法，施工安全措施進行監理審核。

6、施工圖紙開工前會審，施工技術交底審核。