房產證過戶流程 房產證過戶辦理

關於房產的過戶，這種設計金額比較巨大的交易。都會有一個過戶流傳。過戶故名思議就是過到你的戶口名下。只有樹木很大的交易才叫做過戶。比如車子、房子。那麼房產證過戶流程要怎麼走呢？對於房產證的過戶時相對於其他的東西是比較麻煩的。需要辦理各種手續，繳納各種稅務。那麼到底要怎麼過，下面一起來看看。

二手房過戶流程
1、對房子產權的調查，並且審核房產權的完整性和真實性。有無抵押貸款等。
2、簽二手房買賣合同並且找人評估（一般5-7天）
3、如果房子是貸款買的話則需要出示相關的手續。（一般40天）
4、將合同拿到房管部門辦理各種手續並且繳納各種稅費。
5、憑稅費辦理國土證，憑國土證辦理房產證。
（一次性付款的話則不需要貸款那個環節）

房產證過戶流程
1、出示雙方身份證明證件一張（一般為身份證影本、如果有委託人的話也要出示委託人的身份證影本）
2、房屋所有權證明的人必須全部到場辦理業務。
3、受讓方不管是委託還是個人都應該辦理完個人的全部手續。
4、出讓方要提交房屋擁有權的證件。
5、產權登記和轉讓合同的簽字和蓋章。
（對於一些特殊的要求則還需要按指定出示材料）

總結:看了這麼多是不是感覺這個買房超級複雜啊，其實還有稅務都沒有說的。而且還要找房源。等等一些瑣碎的事情太多了。不過交易的時候如果是一次性付清楚的話就相對於比較輕鬆點了。如果是分期付款或者貸款的則需要填寫和申請各種資料。簡直是各種瑣碎小事。買個房的畫大概都需要一個多月。關於房產證過戶流程就給大家說這麼多，如果覺得說不不夠全面那麼文章下面的連接可能幫上你。

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