房屋驗收標準有哪些

通常很多人都在買房前期就已經弄得很疲憊了，在驗房時就顯得有點粗枝大葉，這對我們買房者來說可是極為不利的。也有很多人是根本不知道房屋驗收標準有哪些，所以就對驗收這一程式非常不重視。
房屋驗收標準

（一）檢查房屋有無裂縫

（1）仔細查看房屋地面和頂上有沒有裂縫，如果是與橫樑平行的裂縫，基本就不存在問題，如果裂縫與牆角呈45度斜角與橫樑垂直，房屋的結構就存在問題，說明沉降嚴重；（2）外牆牆體如果存在裂縫也屬嚴重的品質問題；（3）承重牆如果有裂縫都穿到整個牆面且穿到了背面，證明房子存在危險隱患。

（二）檢查房屋有無傾斜：從四周不同角度，遠近距離仔細觀測都能發現問題，或者用細繩栓上一重物，貼牆放至牆腳，可檢查其傾斜程度。（三）檢查房屋有無滲漏：房屋地面和頂層，牆面有沒有變色、起泡、脫皮、掉灰，如果有就證明有滲漏。還要看廚房、衛生間、陽臺頂部和管道介面是否有滲漏。
（四）檢查牆面、地面、門窗

牆面是否平整，有沒有“爆點”，就是指大面積的疏鬆、脫落等品質問題；地面應光潔，不能起砂；廚房、衛生間的牆面瓷磚是否合格、磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實整。門窗主要看是否變形，密封性怎麼樣。

總結：房屋驗收標準主要就有上訴四個方面，房屋有無裂縫，有無傾斜，有無滲漏等都是大問題。但這些都是從表面上來看的，還有一些內在的，比如說房屋的水泥鋼筋比例，土地使用等，這些都是更深層次的了。