個人貸款買房有哪些條件

分類＼家居生活＼家居保養
時間＼2016-07-01

個人貸款買房的人越來越多，但是對個人貸款買房的條件，卻很少人能清楚的說清楚。小編就將在這裡給大家做簡單的介紹，相信看完後您就會知道，貸款買房不再是難事，輕輕鬆松住進新房。

一、個人貸款買房之資料齊全

（1）借款人戶口身份證及影本；（2）與售房單位簽訂的購房合同或協定；（3）借款人單位出具的職務和收入證明私營企業要提供經營收入和納稅證明、營業執照及影本；（4）借款人首期房款存款證明及複件；（5）個人住房貸款申請表。
二、個人貸款買房之申請程式正確

（1）與開發公司簽訂購房協定；（2）填寫個人住房貸款申請表並提供所需資料；（3）審查合格後再銀行存足首期購房款或出具首付憑證；（4）審批合格者簽訂借款合同、抵押合同及保證合同；（5）辦理房屋產權抵押登記、房屋保險及公證手續；（6）辦理貸款人入帳及轉存手續；（7）到開發商處辦理入戶手續。
三、個人貸款買房還款

還款方式：（1）每月本金加利息總額固定的等額本息還款法，即等額本息還款法，每月還款額=貸款本金*月利率*（1+月利率）總還款月數/{（1+月利率）總還款月數—1}；（2）每月本金相同的本金還款法。