房屋出租合同注意事項有哪些

房屋出租合同是租賃合同的一種，它是指當事人一方將租賃物即房屋交付另一方使用，另一方為此支付租金並於期滿後歸還租賃物的協議，它保證了租賃雙方的合法權益，那在房屋出租合同中又有哪些是需要我們注意的呢，下面就隨小編一起來看看吧！

房屋出租合同注意事項一：當事人與房屋具體情況

在房屋出租合同中應寫出租人和承租人的詳細資訊，包括姓名、住址、聯繫方式等；寫明所出租住房的具體情況，包括住房的確切位置、住房面積、裝修情況（簡要說明住房的牆壁、地板、廚房、衛生間、天花板的裝修情況）、配備設備設施，以及住房的產權和產權人。

房屋出租合同注意事項二：租賃期限

租賃期限在房屋出租合同中是必須要寫明的，由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的承租人，因此在房屋出租時雙方應確定的一個具體的期限，而這此期限內若無特殊情況出租人不得收回房屋，而承租人也不得提前退房，當約定的期限到了之後，承租人即可將房屋交還於出租人，如果承租人還要繼續租賃些房屋應當提前通知出租人，兩人協商之後便可繼續租賃此房。

房屋出租合同注意事項三：房租交付方式

房租的交付方式也是房屋出租合同中必不可少的一點，通常租金的付款方式都分為：年付、半年付、季付，付款方式可以根據你自身的經濟情況來定，然後再與出租方相協商確定付款方式，到了一定的時間段以後再交後面的房租即可。

結語：以上就是小編簡單的為大家所介紹的關於房屋出租合同中的注意事項，房屋出租合同中所包含的條約有很多，因此當我們在租房簽訂房屋出租合同時一定要先看清其中的內容是否合法、真實，然後再簽約。
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