最新按揭買房流程詳解析

可能還是有很多人不清楚。所謂按揭貸款的意思到底是什麼意思，它的具體含義就是指購房者以所購住房做抵押，並由其所購買住房的房地產企業，來提供階段性擔保的一種個人住房貸款業務。接下來小編就來簡單的介紹一下按揭買房的具體流程吧。

這第一呢，選擇房產後就可以去辦理按揭貸款的相關申請啦。確認了得到銀行按揭支持後，就去瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定哦，還有就是要準備有關法律文件，然後填寫相關的文件就可以了，這第一步就完成啦。

這個第二步嘛，當然就是簽訂相關購房合同嘍。只要銀行收到購房者遞交的按揭申請有關的法律文件，經審查確認購房者符合條件後，就會發給購房者相關的檔。購房者只要與發展商或其代理商簽訂相關檔就行啦。

這第三步嘛，都說了是按揭買房，接下來當然是簽訂樓宇按揭合同啦。購房者在簽訂購房合同取得相關憑證後，持銀行規定的有關法律文件，然後與發展商和銀行簽訂相關檔啦，這樣就可以明確按揭貸款的相關權利義務。其實，流程看起來也很簡單的有木有？

這最後一步就是辦理抵押登記以及保險相的關事宜啦，購房者、發展商和銀行幾方拿著相關檔及購房合同，然後到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。這一步完成後，基本上整個流程都差不多啦，不過呢，為了方便還清貸款，還需要開立一個新的專門還款帳戶哦。