公司房產稅如何徵收_怎麼計算_徵收時間

首先，讓我們來瞭解一下什麼是公司房產稅。公司房產稅又為企業房產稅，它是指以企業房屋和收入為徵稅對象，按照房屋的計稅餘值或者租金收入來作為計稅的依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。那麼，公司房產稅如何徵收呢？今天，小編就給大家介紹一下公司房產稅如何徵收的相關內容！

一、公司房產稅如何徵收

1、從租計征

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

其公式為：應納稅額=租金收入×12%

2、從價計征

房產餘值＝房產原值×[1－（10％～30％）]

房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在帳簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

二、公司房產稅如何計算

房產稅根據房產的原值一次性減掉百分之10-百分之30後，剩餘值才計算並且繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權還沒有確定的，以及租典糾紛尚未解決的，由房產代管人或者使用人進行繳納稅款。房產稅由產權所有人繳納，所以產權屬於全民所有，是由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2％。

三、公司房產稅的徵收時間

自行新建的房屋用於生產經營的，從建成之日開始繳納房產稅。委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起，開始繳納房產稅。公司將原有房產用於生產經營的第一個月起，就要開始繳納房產稅。對以及使用或者出租、出借的房屋，應該從當月開始就要繳納房產稅。

結語：以上就是小編為大家介紹的公司房產稅如何徵收、公司房產稅如何計算以及房產稅徵收的時間等相關內容，相信大家通過今天的介紹，以及對公司房產稅如何徵收有了一定的瞭解了，希望能對各位朋友有所幫助！

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