買新房需要交哪些稅 繳稅清單

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購買房屋是現在一個很熱門的話題，在現今，有房有車那才是很多人生活的標準，特別是房屋，越來越成為了人們衡量一個人能力的標準。那在買房的時候，對於你都買的新房需要交的費用由那些，很多人都是不知道的，那麼現在來一起瞭解一下。

新房購買需要交納的費用：
1、契稅，契稅是購買時必不可少的費用，一般購買房屋的契稅繳納標準是，90平米以下的一套房購買按1%交納契稅，90平米-140平米的一一套房購買按1.5%交納契稅，140平米以上的一套房購買按3%極愛那契稅（以上均是按房價的百分比交納）；
2、營業稅，營業稅是針對房屋產權徵收的，一般房屋產權滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價的5.5%交納；

3、土地增值稅，土地增值稅也是按照房屋產權的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有超過五年的安裝房價總額的1%交納；
4、所得稅，房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價的1%交納或是按照房屋現值差的20%交納；

5、房屋的交易手續費，一般房屋只要存在交易就會有手續費的產生，手續費的交納比例是按照房屋面積來計算的，每平方米交納6元，以此計算；
6、房屋產權登記費，房屋產權登記費用是一致的，都是每戶80元；

對於不是普通住宅的，新房購買的契稅交納是按照房價的5%來繳納，還要繳納規定的營業稅、土地增值稅、所得稅和印花稅，這裡的營業稅和土地增值稅是不管房屋產權有無五年都必須繳納的，印花稅按照萬分之十的比例繳納，房屋交易手續費的繳納按照房屋總價格的1.9%來繳納，其餘的稅額繳納都不變。

總結：以上就是購買新房需要交納的費用，在房屋購買時能夠瞭解房屋購買需要交納的費用能夠更有利於你的購買交易，希望能夠為你帶去更多有用的資訊。
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