餐廳轉讓協議怎麼寫,正規合同範本注意事項

在接手一家餐廳的時候，最先要瞭解的就是這家餐廳所存在的問題，瞭解餐廳主任想要轉手的原因，在瞭解之後就可以互相談一下轉手費用的問題，最後再擬定餐廳轉讓協議，所以，今天就給大家介紹一下餐廳轉讓協議怎麼來寫，及需要注意哪些事項。

餐廳轉讓協議範本

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

受讓方（乙方）： 身份證號碼：

甲方經營的XX餐廳，各種證件手續齊全，甲方因業務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經過溝通協商，就“XXX”餐廳轉讓達成如下協議，共同遵守：

一、甲方自願將位於XX市XX街的XX餐廳（法人代表：）轉讓給乙方。

二、轉讓範圍：餐廳的內外裝修和餐廳內全部的設備、經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，並保證其完好性、可用性。

三：轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協定中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為______人民幣萬元，次轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金_____萬元。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方保證在該地點經營的餐廳具有合法性，並且該出具餐廳的相關證明文件。

2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證件變更手續，由乙方協助辦理。

3、在餐廳未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方的關係。

4、甲方在XX年X月至X月向出租方申請降低房屋租金，如果房屋租金姜維一萬元，那麼租金租憑合同的月租金就是兩萬元，轉讓金就是XX元每月。

5、乙方在XX年XX月XX日正式接手該餐廳的經營管理，在交接日之前的租憑合同相關的費用還有工商管理的費用、員工工資、電話費及供貨貨款均由甲方承擔，乙方不承擔任何責任和費用。如果因為甲方的債務問題影響到了乙方的政策經營和收益，乙方有權利停止支付轉讓金，並且保留追究甲方法律責任的權利。

6、XX餐廳在XX年XX月XX日以前的債務均由甲方承擔。

7、甲方負責和出租方協調辦理戶外廣告位等事宜。

五、違約責任：

1、甲乙雙方應該遵守本餐廳轉讓協議的規定，如果是甲方不遵守協議給乙方造成了損失，應該給予乙方兩萬元的賠償，如果給乙方造成了重大損失，則甲方要退還全部的轉讓款。

2、如果是乙方的原因造成了甲方權利受到損害，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。

六、甲乙雙方辦理完與出租方的過戶手續之後，乙方在辦理該餐廳的一切債權、債務、工商等全部問題的時候都是由乙方負責。乙方在經營期間必須按時向出租方交納水電氣、房租費。如果沒有按時交納造成的損失由乙方自行承擔。乙方在此期間不能無故停業，除了在裝修外，如果停業時間超過三天，甲方有權單方面解除餐廳轉讓協議，並且重新接受經營。

結語：在簽訂餐廳轉讓協議書的時候，一定要瞭解清楚房租的支付方式以及周邊的公共設施和維修責任。這樣才能保證該餐廳有長期的保障，也能讓接手房在接手之後無後顧之憂。

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