專業驗房步驟 每個人都必須保留一份

隨著人們生活水準的提高，對生活的品質要求也越來越高，人們的自我保護意識也在逐漸的加強。特別是房子對我們來說是人生中的大事，不要以為拿到了房子就萬事大吉，其中還有一個環節不可忽視，那就是驗房！說到驗房，很多朋友都比較的馬虎，也不知道驗房步驟有哪些。為了能讓大家拿到一個安全合格的房子，今天小編就來給大家介紹一下驗房步驟。

第一步：檢查牆面

1、首先就要檢查整個房子的牆面是否存在開裂、有空鼓，可以用小木錘或者是其他的工具輕敲牆體，如果牆體發出了空蕩聲，那麼就要做上記號，以便在裝修的時候可以用膩子填平。

2、其次是檢查牆面的膩子是否防水，大家可以用水波在牆面上，再用手去摸，看看手上是否有泥漿，如果沒有泥漿，那麼你的牆面膩子就是防水合格的。

第二步：檢查地面
檢查地面是否平整，是否存在開裂和反砂的現象。在檢查的時候可以用腳摩擦地面，看看是否會出現沙粒，如果水泥、砂漿的品質不合格，就會出現沙粒的問題。

第三步：檢查門窗

1、檢查門窗的功能、強度，門窗的推拉是否順滑，表面是否平整光潔沒有劃痕，門窗有沒有斷裂或者是開裂的現象。

2、檢查門窗的五金配件是否位置正確、齊全、牢固。

第四步：檢查水電路

1、檢查屋內的插座和開關是否設置合理，電路是否需要後期改造，這就需要看各位業主的個人需求和使用方便。

2、檢查每個電燈開關和電源是否都可以正常使用，在檢查的時候可以自帶一個手機充電器，看看是否房內的電路已經通電。

3、水路只要是體現在衛生間、廚房兩個地方。檢查一下設置是否合理，再根據自己的裝修需求來決定是否要進行改造，但具體改造方案還需要聽從專業人士的建議。

第五步：驗防水

有些房子在交房的時候並沒有做好房屋防水處理，所以這就需要我們自己在裝修的時候做防水。如果房子以及做好了防水，那麼我們就要檢查一下防水工程是否做好。我們可以用水泥砂漿做一個門檻堵在衛生間的門口，再拿膠袋罩著排水口，進行放水，如果樓下的衛生間天花板沒有滲漏就說明防水做好了。

第六步：驗房所需的小工具

1、萬能表，用於測試房內的強電插座是否暢通。

2、卷尺，用於測量房子的淨高。

3、小榔頭，用於檢測房子牆體與地面是否存在空鼓。

4、一些報紙、塑膠袋、包裝繩等。

結語：驗房步驟大致就是以上的內容，一般正常驗收房子的時候都在2-3個小時，大家在驗房的時候，最重要的一點還是要仔細細心，最好是和家人一起去驗房。只有驗收合格的房屋，我們才能住的安心，住的放心。也為以後的裝修省去了不少的麻煩。

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