購置新房稅費清單

購置新房的稅費看起來是很複雜多種的，但是其實在我們的新房交易中我們所要交的稅費主要有：契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費、交易手續費用等，這些費用的計算和各種費用的清單清單，將為您做出細緻的呈現。

契稅
契稅主要是交房屋總價值金額的1.5%（也就是房款的1.5%），這種稅費的計算主要是根據房屋的大小程度計算的，140平米以下的普通住宅是2%，90平米以下且屬於家庭唯一住房的，按減1%稅率收取，超過140平米的為4%；還有就是印花稅，印花稅較房款總額的0.05%，同首付一起繳付；銀行按揭費用，這個銀行收取的費用，即需要交付抵押登記費：80元，權證印花稅：5元，保險費：總房款×年利率×年限係數。
房屋維修基金
這類費用主要包括的是公共設備、公用設備的維修，有電梯的也要收取相應的費用。
物業管理費
物業管理費的收取以便使在購房者在驗收房屋合格之後開始收費，購房人一般第一次繳納的物業管理費為三個月的，即使房屋閒置，也應該繳納。
權屬登記費
權屬登記費就是辦理房產證的手續費用，一般是收取80元每戶。
交易手續費用
交易手續費用會根據住宅性質的不同來決定的，一般的住宅是按照建築面積×3%每平米計算，非住宅是按照建築面積×11元每平米計算的。
以上就是購置新房的稅費清單，也是我們在購買新房所需要交付的費用，希望能夠給您在您的新房都買上帶起幫助。

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