地下室堵漏修補方案 常見問題及處理方法

地下室堵漏是我們日常生活中經常會看到的一件事情，但很多人卻對地下室堵漏修補方案並不是十分的瞭解，地下室直接影響到我們房屋的安全和使用年限，因此是十分受到社會多重視的。所以，今天小編就來給大家介紹一下地下室堵漏修補的方案，以及常見問題及處理方法有哪些。

地下室堵漏常見問題及處理方法

1、設計原因

過於片面強調結構的自防水功能，沒有設置柔性附加防水層。結構混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質符合材料，內部有很多大小各異的孔隙，地下室滲漏剛性結構不能抵抗地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用， 從而導致了結構出現裂縫，形成了滲漏水通道。有些工程的地下室，底板沒有涉及防水層或者底板做內防水，但是只在圍護結構牆外立面設置防水層，導致防水層不交圈，達不到整體密閉狀態，造成地下室滲漏。

2、材料原因

防水混凝土原材料選擇的不好，水泥標號過低、過期結塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大、外加劑品質不合格等都會造成地下室滲漏。柔性附加防水層選材不當，如果使用耐久性比較差的普通紙胎油氈或黃麻胎油氈，使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺容易被損壞，塗膜防水層採用水乳型塗料，由於臨時浸泡在地下水中，塗膜發生再乳化現象而變質，失去防水能力造成地下室滲漏。

3、施工原因

地基處理的不好，建築物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工品質不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工品質差，塗抹防水層採用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂塗膜防水層造成地下室滲漏。

地下室堵漏修補方案

1、基層處理

檢查基層的平整和乾燥情況，對高低不平或者是凹坑較大的部位，可以用水泥砂漿抹平，對突出牆面的異物、浮漿等用扁鏟鏟平，並且清理乾淨。

2、重點加固

在大面積防水層施工之前，陰陽角、各種穿牆管道根部、落水口等細部先塗刷2遍同類型的防水塗料做附加層處理，附加層厚度不能低於0.05mm，塗料層不應該少於兩遍，在幹了之後，就可以進行大面積塗膜施工。

3、大面積塗膜施工

收地塗刷表面乾燥了之後再進行第二遍塗刷，塗抹防水層表幹時間為2-6小時，實幹時間為24小時。塗料塗刷之後的12個小時內需要採取防護措施，防人行走、防淋雨。在進行後期工種施工的時候應該做好防護工作。

結語：地下室堵漏是我們常常會遇到的問題，所以我們在進行地下室裝修防水的過程中，一定要做好防水層堵漏問題，避免對我們今後的生活造成不好的影響。在我們瞭解了地下室堵漏修補方案以後，我們更加應該重視地下室堵漏的問題，防範于未然。

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