長短各不同 是什麼在決定裝潢工期？
裝潢總是不能如期完工，是什麼原因？除了裝潢中出現的各種拖延問題之外，錯誤的估計工期也是其中一個原因。不同的家、不同面積、不同房型、不同需求，對於工期的要求也都是不同的。如何正確的計算自家的裝潢工期，如何避免延期，如何減少延期帶來的損害呢？本文為大家講解一下吧！
Part1：工期不能一概而論 具體情況決定裝潢工期由於裝潢公司、裝潢面積大小等的不同，不同人家的裝潢工期不可能完全相同。下面詳細看看，不考慮裝潢過程中出現的因素，在裝潢前有哪些因素會導致裝潢工期的不同。
一、裝潢前影響裝潢工期長短的因素
1、裝潢面積的大小
一般來說，裝潢面積越大的，裝潢時間自然相對面積較小的要長。普通的100平左右的公寓可能一個多月的時間就裝潢好了，而幾百平的別墅可能裝潢個半年都不能完工。
2、裝潢項目的多少
裝潢項目的多少，裝潢的複雜程度很明顯也會影響到工期的長短。而會影響到裝潢項目多少的有較多因素，比如房屋裝潢前的狀況、裝潢風格、裝潢預算等。一般來說二手房可能就比毛坯房工期要長點，因為二手房還有一項拆除的工作。此外譬如簡約風格的房屋裝潢一般就比地中海、歐式等風格的裝潢要簡單一些。
二、100平左右房屋裝潢工期
裝潢工期的制定需要裝潢者與裝潢公司共同商定，雖然說沒有一個很明確的時間長短，但是由於目前不少人家都是採用比較簡約的裝潢風格，裝潢項目也是常見的，因此以100平2房的房屋為例，其裝潢工期一般與下面的安排差不了太多。
1、結構拆改：1-2天
房屋裝潢前，一般都是根據設計方案對結構進行拆改，中小戶型的房屋一般需要1-2天的時間。如果你家沒有這一項，那就可以減去這時間。
2、水電改造：5-10天
水電改造即開槽、佈線布管、驗收等，根據工程複雜情況的不同，一般需要5-10的時間，有時甚至更長。
3、泥瓦工程：10天左右
泥瓦工程包括廚衛等防水、瓷磚鋪貼等專案，根據鋪貼瓷磚的面積大小，所需的時間也不大相同。一般在10天左右，如果防水沒有通過驗收，時間可能更長。
4、木工工程：10天左右
木工工程包括吊頂基礎、地板基礎、木質背景牆、傢俱製作等，時間長的可能需要20天，短的可能由於全部使用成品傢俱、且沒有木作項目，因此1天都不需要。
5、油漆工程：10天左右
油漆工程主要是牆面、吊頂刷漆、貼壁紙等，由於刷漆一般需要等膩子等幹後，才能刷底漆與面漆，且有時還需刷幾遍，因此工期長短也需10天左右。
6、安裝收尾：10天左右
安裝收尾階段包括各種衛浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥櫃的安裝等等，這些安裝由於並沒有衝突和影響，可以一天進行好幾項，因此，如果產品及時進場，合理搭配安裝，一般幾天就可搞定。
小編總結：上面只是以最常見的戶型大小為例，列出了其各個項目裝潢所需的大概時間，算下來，100平的房子裝潢大概需要30-60天的樣子。裝潢者在計算裝潢工期時，需要結合自家情況來計算。雖然想儘快入住的心是可以理解的，但是如果不顧事實，工期壓縮的非常厲害，不僅很容易和裝潢公司鬧矛盾，同時也可能影響家裝品質。
Part2：裝潢不能如期完成是哪些因素造成的？
正如開頭所說，按期完工是少見的，延期完工才是常態。那麼都有哪些因素會造成家裝工程延期呢?主要有下面幾大因素。
一、裝潢公司管理混亂
裝潢是一項比較複雜的工程，需要整合多種資源，從而實現設計、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中，需要做的事情瑣碎複雜，這就需要選擇的裝潢公司有著過硬的管理能力。很多裝潢延期工程源於許多家裝公司片面追求訂單，而沒有合理分析自身對於施工、安裝等的調度能力，最後導致許多工程在實施中與約定脫節。
應對：裝潢者如果非常急著入住新居，可能會選擇承諾工期短的裝潢公司來施工，而其中就混雜了許多不良施工隊，為了簽單，明明做不到還是會承諾，然後在施工過程中找各種理由讓裝潢者簽裝潢延期單或者施工馬虎不注重裝潢品質。因此建議，裝潢不能一味求快，最好選擇信譽較好，比較專業的裝潢公司，及時延期也不至於太久。
二、裝潢增項較多
在開始施工後，裝潢設計方案的不斷改動也是裝潢延期的一大原因。其中，有的改動是裝潢者前期沒有確認清楚等到施工後才覺著不妥而要求改的;還有的可能是裝潢公司為增加預算，設計師或施工隊以各種理由提出的。
應對：裝潢者需在開工前與裝潢設計師做充分徹底的溝通，完全確定裝潢方案，一旦方案定下來，就不要輕易改動。如果碰到裝潢公司惡意漏項造成的增項，可以根據新版裝潢規定，要求裝潢公司承擔超支費用等。
三、裝潢者供材不及時
現在很多的裝潢者都是選擇半包的裝潢方式，裝潢公司負責施工和基本輔材，而主材則需要裝潢者自己購買。如果主材沒有按時進場，就可能造成施工時間不得不延後，此外，裝潢工人可能會以工期安排被打亂的原因，繼續拖延工期。
應對：採取包清工或半包方式時裝潢者需及時將主材採購到位，否則各工序之間難以緊密銜接。要提前做好選材計畫，防止供應材料不及時耽誤施工。
四、驗收與工程款結算不及時導致
裝潢中，有一些如水電工程等專案是需要裝潢者進行驗收後才能進行下一步施工的。而很多時候，由於裝潢者很忙，在驗收的時候自己沒有辦法去現場簽字確認，因此驗收時間就要推遲;此外，有些裝潢工程的付款方式是分期付款，如果裝潢者沒有及時結算階段性工程款，施工對就可能停工，造成裝潢延期。
應對：裝潢開始後，如遇一些需要裝潢者驗收簽字的工程，裝潢者最好合理安排好時間，防止拖延。此外也需要準備好工程款，防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。
五、驗收不過關導致返工
在裝潢中，裝潢者發現施工方以次充好，驗收不合格時就會要求重新整改，因此，必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種造成影響。
應對：這個方面裝潢者有點難控制，不過如果裝潢者選用的是專業的裝潢公司，即使出現驗收不過關的情況，只要不拖拉扯皮推卸責任，返工所費的時間應該也不會太長。
六：其他誤工因素
此外如天氣原因、社區停水停電、甚至如遇鄰居有孕婦或高考生等，家裝施工時間都可能受到限制。因而，造成裝潢施工延期。這類因素中，很多是不可控的。
Part3：工期拉長了是否可以索賠？
如果不是裝潢公司惡意拖拉，很讓裝潢者忍不下去，那麼一般即使工期有超期，大部分裝潢者基本都不會追究什麼責任。不過如果碰到實在超期太長等情況，可以參照下面的處理辦法。
一、分清裝潢延期原因和責任方
要解決問題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步，因為它關乎到責任的所在。要看清楚裝潢公司延期的原因是什麼，看是否自身原因造成的。
責任在裝潢者的情況：裝潢者未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現品質問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。
責任在裝潢公司的情況：裝潢施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發生品質問題造成返工或整改等造成裝潢延期。
二、按照裝潢合同解決
1、裝潢合同需涉及工期這一項
在裝潢者在與施工單位簽訂裝潢合同時，有必要簽定工期延期責任及相關賠償條款。最好確定每天支付違約金的具體金額數，如果是按工程總價的比率填寫，最好測算一下折合每天的具體金額數。
2、裝潢公司造成延期的責任追究
如果裝潢延期是由於裝潢公司方面造成的，裝潢者則應該按照合同辦事，努力爭取自己的合法權益。根據裝潢簽訂的合同中，注明了具體的違約金額和細則的，嚴格按照合同執行。