裝修預算中 那些你想不到的支出
做預算的時候,會有很多的項目,但是對於不懂行的裝修者來說,如同看天書一般,能全看懂就已經不錯,想要做到毫無疏漏幾乎不可能。本文總結了裝修過的業主為大家總結的預算之中容易忽略掉的項目,提醒大家在做預算的時候就把它們考慮進去。
1、燃氣改造費一般首次裝修的人,在做預算時都不會考慮到燃氣改造的費用,但是很多房子往往燃氣的位置都不是很合理,需要改造,而且費用不低。
1)移表
如果燃氣表的位置在不上不下的位置,一般需要移動,要不往上移,放到櫥櫃的吊櫃裡面,要不往下移,放到地櫃裡面。這項花費在260元左右。
2)燃氣熱水器和灶具管道
如果燃氣沒有預留有熱水器的管道,需要額外進行燃氣熱水器的管道安裝,如果燃氣熱水器離燃氣表較遠,管道還需要走到吊頂過地櫃裡面,為了美觀。進行燃氣移表以後,原有的留給灶具的管道可能也需要改動。管道改造的費用比移表的費用高,每連接一處需要430元。如果上面兩個地方都要改,找燃氣公司(96777),費用大概需要1000到1500元,別的管道可能會便宜一些,但是沒有資質,燃氣公司也不會認可。
2、暖氣拆裝費暖氣改動最大的問題是牽涉到漏水,所以很多人都想著儘量不去動暖氣,所以預算中一般不會預留有這一項。但是裝修過程中你會發現,衛生間廚房貼瓷磚需要把暖氣片拆下來,臥室客廳牆面處理也需要把暖氣片拆下來。等硬裝結束了,這些暖氣片還需要再安裝回去。
暖氣片拆裝的費用,通過不同的途徑,價格相差很大。專業水電暖氣改造公司一般的收費在300元一組,還不打折,是最貴,但是有質保,可以承擔連帶責任。一般的公司,帶管件的拆裝是150元到180元之間,不帶材料的拆裝(清工)在80元左右。
暖氣片的拆裝過程最好可以進行打壓測試,這項工作有些公司收費,有些公司不收費,費用標準也不一樣。這項額外的支出,少得可能在200-300元,多的可能需要500-600元。
3、熱水器或小廚寶
一般都認為電器安裝是免費的,但是像燃氣熱水器,電熱水器,小廚寶這些設計水,電,燃氣的電器安裝,會牽扯到很多材料,都需要單獨收費,而且費用不低。主要材料包括角閥,水管,燃氣管,燃氣閥門,對絲,煙管,煙管蓋,熱水器面罩,等等等等。這些費用加起來,少的需要300-400,多的超過1000元也不奇怪。所以有時會哭笑不得,買個小廚寶才300塊錢,結果安裝就需要多花200多塊錢。
4、地板安裝複合地板一般需要地面找平,這項工作由瓦工來完成,一般每平米收費在20到30元之間。有些大的地板品牌(例如聖象),安裝是需要單獨收費的,一般每平米收費在10到12元之間。踢腳線有免費送的,也有收費,帶安裝,便宜的有15元左右的,貴的有20到30元之間的,差不多1平米的地板需要配1米的踢腳線。
因此,如果購買的是100元1平米的強化複合地板,那最終的費用有可能在150元1平米,甚至更高,算上地面找平。有免費安裝,免費踢腳線的,但一定要相信一點,羊毛出在羊身上。如果需要鋪設地板伴侶,還需要再增加額外的費用。
5、門目前市場上看到的基本上都是一樘門的價格。但是,很多大品牌的門的價格,一般不包含鎖具,五金(合頁),門吸等的價格,如果需要單獨購買,需要額外支出少的100元,多的300-400不等(根據鎖的好壞)。以TATA為例,如果一樘平板混油的門價格是1700元的話,最後可能需要花2000元或更多。
其他及閘有關的額外收費還包括:1)假牆
有些新房的牆上不帶垛子,沒法裝門框,需要砌垛子(假牆),這工作可以讓裝修隊來做,也可以用門的廠家來做,一般來說,門的廠家來做能便宜一些,價格在100元左右。
2)玻璃
一般大的廠商,門上的玻璃都是需要單獨收費的,有可能會貴出200-300元,藝術玻璃則更貴。
3)門框
如果門框選擇有造型的(花線),需要額外收費,可能會貴出50-200元不等。
一般的木門框採用的是密度板材,環保程度較低,如果需要換成實木複合的門框,也需要額外加錢,費用在100-200之間。
6、櫥櫃
如果櫥櫃只算吊櫃、地櫃和檯面的價格,那是非常粗略的計算,總價一般會比只算這三項多出不少,原因太多了,這裡舉一些例子:
1)造型
帶造型的面板,比不帶造型的面板,1米貴出200元是很正常的。目前採用簡歐風格或田園風格的櫥櫃設計不少,造型費會使櫥櫃的造價增加很多。這項費用少的增加幾百元,多的1000元也很正常。
2)頂線,羅馬柱,玻璃門,玻璃隔板
帶造型的櫥櫃一般需要增加上述材料,才會顯得好看,多增加1000-2000元很正常。
3)見光板,包立管
為了美觀,一般露出的櫃體的板子需要換成和麵板一樣的板子(見光板)。廚房中的燃氣管道,下水管等,如果用櫥櫃來包,價格和地櫃的價格差不多。這一項增加1000元很正常。
4)拉籃,阻尼抽
多1000元很正常,但是很多商家會贈送,不過也是羊毛出在羊身上,哈哈。
5)台下盆
水槽為了好打理,有些人會選擇做台下盆,櫥櫃廠商會加收200元左右的費用。另外做台下盆的話,還有一項隱形的費用,就是水槽上下水及龍頭的安裝費,因為如果要做台下盆,意味著水槽的廠家需要來兩次,所以有些廠家對於做台下盆的是不負責安裝的,需要自己找人安裝,又一筆額外的費用。
7、貼磚
與貼磚有關的額外費用包括:
1)勾縫劑
一般買磚的時候免費送的勾縫劑都沒有自己買的好,需要額外支出幾十元。有的裝修公司很黑,給瓷磚勾縫還需要按米收費,如果碰到這樣的裝修公司,那勾縫的支出就太大了!一定要事先溝通!
2)陽角
目前很多裝修隊的瓦工對瓷磚的處理都採用陽角條,而不是過去的45度磨邊,往往說的理由都是磨不平。陽角條不貴,便宜的幾塊錢,貴的也就10幾塊錢。如果要求45度磨邊,有些裝修隊需要額外加錢,10元1米。
3)地磚踢腳線
貼踢腳線,1米的費用在10-15元之間。購買踢腳線大概在6元一條。
8、刷漆與刷漆有關的額外費用包括:
1)鏟牆皮
刷漆之前如果需要把原有的牆皮鏟掉,支出非常大,少的1000-2000元,多的4000-5000元。
2)滾子,羊毛刷
按照裝修隊的說法,滾子和羊毛刷是一次性的,所以需要購買,每種顏色的牆漆,需要花費50-100元左右。
9、其他
還能想到的一些容易忽略的費用還有:
1)包立管
廚房和衛生間的立管為了美觀,需要包起來,一根的價格在150-300元之間不等,不同的裝修隊報價不同。
2)垃圾清理費
裝修隊收,一般在200元左右。
3)燈具安裝費
如果找裝修隊裝燈,價格在200元每戶。
4)衛浴安裝費
如果找裝修隊裝燈,價格在200元每戶。
5)開關插座安裝費
一般在5塊錢1個,不過也有改水電的給免費安裝,需要事先談好。
6)水電外包的額外支出
因為水電改造是裝修隊的重要賺錢來源,所以一般不允許外包,如果外包的,需要加收額外費用。
加收的方式有兩種,一種是按戶收,比如1戶400元。也有按開槽的米數收,美其名曰封槽費,1米10元到20元不等。
7)拆改以後的額外處理
在砸牆以後,有可能會在連接牆上留下一些空洞,如果需要瓦工用輕體磚修補的,也需要額外花錢。還有在進行拆改以後,有可能會涉及原來打算刷漆的地方需要貼磚的,也需要重新鏟牆皮,拉毛等,也是一筆額外的費用。
小編總結:希望本文對在做預算的同學們能有一些幫助。其實很多費用,如果事先意識到,及早溝通,砍價,是能省下來,等到全部做完了,成了事實了,想再砍價就難了。