新房產稅,最新房產政策

新房產稅概念

新房產稅是指國家對目前的房產市場計畫實施的稅收體制改革中推進房產稅改革後所形成的新模式的房產稅。

房產稅主要適用於個人和企業，徵稅方式也有從價計稅和從租計稅兩種。

新房產稅收取方式

自用房：根據房產原值一次減除30%後的餘額按照1.2%收取；

出租房：按照租金的12%收取；

個人出租房屋：按照房產租金4%收取。

最新房產政策

在剛剛結束的兩會中，房價、房產等相關調控也備受關注。緊接著20日舉行的國務院常務會議出臺了樓市調控“國五條”。再次重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決打擊投資投機性購房，還在繼2011年之後再次提出要求各地公佈年度房價控制目標。此外，會議在明確既有政策的基礎上，還提出了對房價上漲過快的城市及時採取限購措施，以及建立穩定房價工作問責制等內容。

“國五條”中穩定房價的新政包括，完善穩定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設、加強市場監管等五項內容。同時還要求已實行限購城市按統一要求完善措施，未實行限購城市房價上漲過快的，應及時採取限購等措施。

近期也有二套房首付提升至7成和上調購房貸款利率的消息，目前還未得到證實，有二套房購房需求的朋友也要時刻關注相關資訊。
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