小編來支招 教你解決老房裝修四大難題

如今新房越來越少，房價又遲遲未跌，對於許多人來說，退而求其次買二手房，自然成了實惠的選擇。二手房交易市場風風火火起來，但二手房裝修卻成了裝修者的老大難問題，許多正規的裝修公司都不願接二手房這筆單。那麼，二手房裝修就真有那麼難嗎？下面小編就給大家分析一下如何應對二手房翻新裝修。

一、局部翻新難

雖然局部翻新是在局部範圍內進行的裝修，但如保護措施做得不當，在施工過程中，很可能會破壞到一些物品使業主的利益遭到損失。

小編建議：房間中所有無法運走的有用之物，工人們都要將其歸到一處，由現場負責人和業主一起列一張清單，並由現場負責人簽字交給業主為物品遺失和損壞提供依據，接下來由現場負責人負責保護看管。對固定設備必須採取完整保護，如地面（地板）以膠合板滿鋪等。

二、拆除工程難

其實二手房裝修也存在很大的浪費，二手房的拆除工程並沒有想像中那麼容易，並非把留下的所有舊東西全部砸掉就算是大功告成。

小編建議：在進行拆除工程前，工人要檢查二手房中有無可以利用的舊物，比如舊門窗、舊電器、舊傢俱等都可以當廢品回收，其中價值也不菲哦，這些都是屬於業主的利益。其次工人還要將拆卸下來的木料存放好，將來包包門也不錯，而有些瓷磚、吊櫃等也可再刊用。這些都能為業主省下一些費用。

三、改造工程難

對二手房進行改造也是個不小的工程，尤其是90年代中期以前的房子，因為按照當時住宅設計的要求，這些房子的基礎設施、基礎材料都比較落後，比如很多房子沒有圈梁，頂面是預製板做的，牆面粉刷採用泥土和石灰，水電、門窗相比於現在也都差一些等等。

小編建議：例如，90年代中期，以前大部分人家都是用鋁合金門宿的，更多的還是用一些保溫性能差的鋼窗，而為保證生活品質提高，工人們肯定會為業主換上彩鋁窗，又如與現在的線路佈置也有所不同，分開走了，空調走空調的，照明走照明的，這些都需要進行改造。

四、抗民問題難

由於業主所購買的二手房大都是有一定年齡的老公房、或位於已大批結束裝修的社區內，因此，擾民成了不可避免的問題，一是噪音，二是施工垃圾，三就是人員進出造成不便。

小編建議：其實解決擾民的問題，關鍵還在於人與人之間的尊重和諒解。工人們會在施工前就和鄰居打好招呼，並在日常及時處理好垃圾不影響樓道中的正常通行，此外，還會控制好裝修時間段，如此規範、文明的操作一定會得到鄰里的諒解。

溫馨提示：

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