報價方式五花八門 先裝修後付款可信嗎？

作為編輯，五花八門的預算看過不少。有的裝潢公司以花式吊頂、歐式吧台等來虛抬價格，大理石窗臺本來應該用㎡來計算，而用“塊”來計算……這些在行業已經不是什麼新鮮的事情了。而對於如何界定這些項目的價格，業主卻不得而知，只能稀裡糊塗的把錢付出去。怎麼才能杜絕貓膩呢？我們來看一種清楚而透明的報價方式。

報價篇：

目前市場上的裝修報價方式：

清單報價和專案報價

目前市場上有兩種報價，一種是清單報價，另一種是項目報價。拿裝潢中的貼牆磚來說，項目報價就是300元/㎡，只標注面磚的價格和人工費用，至於水泥用多少，膠水用多少，是什麼牌子，不需要告訴業主戶，業主也無權對輔料進行驗收。

清單報價就是需要面磚多少片，價格是多少，水泥是多少錢，什麼牌子的膠水和水泥都要一一列舉出來。而且多退少補每樣必須經過驗收。作為業主，是喜歡打悶包的項目報價，還是喜歡更透明的清單報價呢？

（以拆牆、粉砌工程為例）

專案名稱 施工及用材說明 單位 數量 主材 人工 拆除、粉砌工程 品牌 規格 主材單價 損耗率 輔材單價 材料合價 單價 合價 拆除磚牆 不考慮利用 ㎡ 13.95 0 0 5.8 80.91 20 279 拆除明水管 不考慮利用 套 1 0 0 0 0 80 80 拆除座便器連水箱 不考慮利用 只 2 0 0 0 0 8 16 拆除水鬥（水盆） 不考慮利用 只 1 0 0 0 0 5 5 輕鋼龍骨隔牆基層（7 5系列，含隔音棉） 輕鋼龍骨，龍骨配件，隔音棉，膨脹螺絲，豎 ㎡ 16.40 桐井 75*45*0.7 60.97 0 4.73 1077.51 17 278.8 隔斷、護牆基層上封石膏板 紙面石膏板，嵌縫膏，接縫紙帶，白膠，幹壁 ㎡ 32.8 拉法基 12mm*1200*2400 14.57 0 8.07 742.57 7 229.6 新砌1/2磚牆（含水泥砂漿刮糙找平，不含粉平趕光） 多孔磚，黃沙，水泥，拉結筋（水泥砂漿1：2） ㎡ 6.5 35.1 0 29.14 417.56 30 195 牆面水泥砂漿粉平趕光（適用於乳膠漆牆面，刮糙後工序） 水泥、黃沙，水泥砂漿1：2 ㎡ 13 海螺 325#/50㎏ 8 0 0 104 7 91 新砌1磚牆（含水泥砂漿刮糙找平，不含粉平趕光） 多孔磚，黃沙，水泥，拉結筋（水泥砂漿1：2） ㎡ 0.65 70.2 0 31.98 66.42 35 22.75 牆面水泥砂漿粉平趕光（適用於乳膠漆牆面，刮糙後工序） 水泥、黃沙，水泥砂漿1：2 ㎡ 1.3 海螺 325#/50㎏ 8 0 0 10.4 7 9.1 砌管弄井（含水泥砂漿刮糙）（正立面投影寬度300-1000mm） 紅磚，水泥，黃沙 根 2 77 0 40.8 235.6 85 170 砌管弄井（含水泥砂漿刮糙）（正立面投影寬度≤300mm） 紅磚，水泥，黃沙 根 2 33 0 25.2 1116.4 45 90

編輯點評：越多清楚，越少貓膩

透明式報價單和業內傳統“專案清單”相比，最大的區別是把材料品種、數量、單價，甚至型號和等級全部在報價中寫出來，讓業主一目了然。這種報價方式相對於“施工面積*單價”的專案式報價，更能有效的杜絕材料上的以次充好和施工中的偷工減料。

付款篇

我們常常聽到有些裝修者抱怨說，一付錢，裝潢公司就變臉了，還有說到最後還有一筆尾款沒有付，裝潢隊撒手不管了。於是近兩年，“先施工，後付款”的付款方式頗受人們的關注。“先裝修後付款”有什麼好處？讓我們來助消費者看清內裡乾坤。

“先裝修後付款”是裝修完再給錢？

 “先裝修後付款”並不等於裝修完再付錢，而是將裝修分成設計、基礎施工、主材施工三個階段“分期付款”，前提條件是“驗收合格”，嚴格說來這應該算是改變了裝修分期付款的方式。以我們採訪的某公司為例，他們的“先裝修後付款”其實是改變了原本裝修款的支付比例，從以往的55%、40%和5%，變為55%、20%和25%。對消費者而言，中期款可少支付20%，拿在手中的尾款也相應增加了20%。

新付款方式能解決什麼實質問題？

雖然所謂“先裝修後付款”，是建立在刨除主材、設計費、裝修管理費和工費的基礎上，但對消費者來說，在最容易出現狀況的裝修中期至尾期這段時間內，手中握著的錢的確比以前多了20%。這樣設計師和工人就會更認真、更重視、更負責，家裝公司解決問題和過失的效率更高，以及服務過程更細緻和到位，可以說是新付款方式能解決的最實質的問題。

這是因為，從以往的55%、40%和5%到55%、20%和25%，在新付款方式中，基礎工程裝修款的支付比例有了較大變化。原本家裝公司只有5%的尾款在消費者手中，而現在卻有1/4（25%）的錢沒收上來，也意味著消費者在裝修上的話語權升了級，兩者密不可分。

編輯點評：裝修者握有更多主動權

無論“先裝修後付款”的具體操作模式與內容為何，這種說法的提出對消費者與行業而言，都是進步的。家裝公司讓消費者變相握有更多主動權和監控權。這樣，一方面能提高服務品質，另一方面消費者也是最大公無私的“管理者”，正在幫真正的管理層找出員工的問題所在。它不僅意味著裝修模式的轉變，更體現了整個行業的進步和自信心的提高。而對消費者而言，這種進步型模式，也將令家裝變得更放心與省心。