4種辦法補救牆壁滲水 “裝”、“修”、“防”全搞定

房屋牆壁滲水問題說大不大，說小不小。說其大是因為一旦房屋牆壁滲水情況太過嚴重，除了自己遭殃外，鄰里可能也會深陷其中。導致房屋牆壁滲水的原因有很多，下面小編就總結下四種房屋牆壁滲水原因，並提供修補措施。

一：管道漏水安裝不準確

“裝”問題：管道未能安裝固定好，並造成鬆動；或管道預留口位置存在錯誤，混凝土澆搗不完全到位，防漏處理不得當。

“修”辦法：鑿開管道做好防水。首先鑿開管道洞口，然後底部裝模並刷水泥油；澆搗更高一級標號的砼，等管道口幹透後在周邊做一層防水塗料。24小時之後進行一次滲水檢驗，沒有問題出現，就可以恢復牆面了。

“防”措施：固定好管道。很多問題在之前都是可以進行防範的。在施工的過程中，安裝工作一定要處理好，管道要固定好，澆搗砼要嚴格按照規範。仔仔細細做好每一步，這樣的防治工作並不難呢。

二：房頂防水層破壞漏水 保護層要重做

防水層主要是防止雨水滲到屋內，或者地下水滲入牆體、地下室，室內用水滲入樓面及牆面等。

“裝”問題：防水層遭到破壞。常見原因有人為施工導致防水層漏水；抑或管道安裝和保護層、防水層施工時破壞導致；防水材料自身存在品質問題也是導致防水層遭受破壞常見原因。

“修”辦法：鏟掉重做防水。首先找到滲漏源，將牆地面保護層鏟乾淨，重新做防水即可。完成修補工作之後，待24小時後進行滲水試驗，沒問題就可以修補砼了。

“防”措施：做好滲水檢驗。防水層做好後，一定要進行滲水檢驗，確保沒問題了再進行下一步施工。即使在隨後的施工過程中也要防止防水層被損壞。

三：牆樓面出現黑斑點 多半就是有滲漏

“裝”問題：沒有充分搗實。裝修工人沒有嚴格按照施工要求及規範進行施工，在澆注樓板時沒有將混凝土徹底振平搗實，從而產生空鼓，蜂窩，麻面等品質問題；也可能是水泥和砼本身存在品質問題。

“修”辦法：鏟掉滲漏處重做。首先還是要尋找滲漏點，然後將牆面或地面滲漏處的保護層剷除乾淨。然後按照規範進行修補，再重新做防水、恢復。

“防”措施：選擇合適混凝土。用合適的混凝土澆注還是很關鍵的，並按照要求及規範施工，充分搗實進行澆注。施工完成後，還要按規範進行後期養護，確保砼不會出現裂縫問題。

第四類：出現裂縫 可能漏水

裂縫漏水是最常出現問題之一，維修也比較麻煩，尤其上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生理不清道不明的糾紛。

“裝”問題：沒控制混凝土溫度

澆搗混凝土時溫度沒有控制好，養護也沒到位，而且還沒有按照設計及規範做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶，於是裂縫就產生了。

“修”辦法：清理乾淨砼。首先要做的就是將接頭不好的砼清理乾淨，按規範再用高一標號的砼進行修補。最好可以先用高壓灌漿的辦法來修補裂縫。

“防”措施：應該怎麼澆注，就怎麼澆注。重點在於規範操作。

牆面，樓頂滲水是挺膈應人的，處理不好，還得弄個鄰里不和，處理好了，不也是勞民傷財嘛，所以“裝”、“修”、“防”都要規範處理，儘量減少不必要的麻煩才好。（圖文來自於網路）