倒按揭怎麼樣,什麼是倒按揭

單方面的從字面上來理解倒按揭的意思。按揭大家都知道，倒，反過來的意思，那麼倒按揭是不是就是把按揭的方式倒過來的意思呢？想要瞭解清楚的話就快來圍觀下面的這篇文章吧。

什麼是倒按揭

倒按揭是由美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創立的，在發達國家已有20年的歷史。倒按揭指的是房屋產權的所用者，把自己產權的房子抵押給金融機構，在進行了綜合的評估後，每個月會給產權人一筆固定的資金。房主可以繼續居住在房屋裡一直到去世。
倒按揭怎麼樣

在產權人去世了以後，房產就要進行出售，出售所得就用來償還貸款的本金和利息，另外如果還有剩餘的資金就歸給抵押權人擁有。貸款的方式與傳統的按揭貸款正好相反，顧稱之為倒按揭。他最大的特點就是分期放貸，一次償還，本金會隨著分期放貸而上升，負債也相應的增加了，自由的資產也就逐漸減少了。

倒按揭主要是針對年齡在62歲以上的老年人。當然了，必須是要有住房的老人才有資格的。老人把自己產權的房屋抵押給銀行，銀行顧家後每個月或者整比的支付抵押人資金，最後的房子歸為銀行所有，或者是老人的子女買回。

總結：貸款的方式與傳統的按揭貸款正好相反，顧稱之為倒按揭。倒按揭的房子主人可以一直居住直到去世，在主人逝世後就要歸銀行所有，其子女可以買回。對象主要是針對年齡在62歲以上的老年人。