舊房牆面翻新價格 二手房牆面如何翻新

有的業主居住的房間久了就會發現牆面出現氣泡、發黴、滲水等現象，要麼就是牆面在裝修的時候沒有做好。那麼，舊房牆面翻新價格貴不貴呢？二手房牆面如何翻新呢？下面就隨小編一起來看看吧。

舊房牆面翻新價格

牆面做乳膠漆首先牆面膩子要剷除，剷除膩子的人工費一般需要4-6元之間，這是剷除牆面膩子的人工費。

前面做乳膠漆膩子剷除後需要介面處理，介面處理劑通常是建築膠水，建築膠水要稀釋後方能進行介面處理，具體技術工藝漆工師傅自己斟酌。

牆面做乳膠漆陰陽角要做直了，在做陰陽角的時候要先批拉法基膩子在上鏤空的陰陽角條，角條粘好後最次使用拉法基封固。

膩子一般是成品膩子粉攙和水即可使用的材料，此項膩子的價格一般在5-7元之間，成品膩子粉單價一般在10-16元之間，沒一平米分攤下來估計在7-9元。

牆面做乳膠漆人工批膩子打磨砂紙刷乳膠漆這一項人工費既需要15-20之間一平米。

乳膠漆檔次太多，乳膠漆一般是3-10元左右，以上資訊僅供參考！

二手房牆面如何翻新

第一步：抹灰

所說的抹灰就是在牆面上抹一層石灰等材料調和而成的糊狀的東西，但是在抹灰之前，應該先將牆面的表面清新乾淨，其中包括第牆面的塵土、疏鬆物、污垢油漬等 等的清理，做好牆面的清理。如過磚石基礎資料表面有凹凸明顯的部位，應事先踢平活用1：3水泥砂漿補平；抹灰前應該先在牆面澆水，一般磚牆基礎都會澆水兩遍，磚面滲水深度約8-10毫米，即可達到抹灰的要求。

第二步：刮膩子

刮膩子之前，應該先用石膏在牆面找平，做好牆面的找平工作接下來就該是對牆面進行刮膩子的工程了。裝修牆面處理流程中刮膩子需要經過多道工序，而且其使用 的材料也要有細膩感，用膩子材料均勻的在牆面塗抹，形成平而整齊的裝飾效果。一般的石膏介面劑是在一公斤2元錢左右，一袋20公斤就40元錢，薄薄的塗抹 在水泥牆面上，就完成了第一道膩子工程。所使用的工具也是刷牆面膩子專用的工具，所以業主如果需要自己來嘗試一下親自刷膩子的工作，也不用擔心對牆面膩子 層處理不好的情況。

第三步：砂補

刮膩子的工程做好了以後，接下來就需要做牆面的砂補工作。砂補是指將摸過膩子的牆面整理磨一次，將牆面中凹凸不平的地方抹平。砂補是一件辛苦而又需要耐性 的工作，待工人將砂補的工作完成以後，如果業主需要檢查牆面是否抹平，業主可以在晚上打開大功率的燈光來檢查其是否平整、光滑。尤其是在門窗和牆面結合的 細節部位，都是需要認真仔細的查看，避免在刷乳膠漆的過程中出現氣泡的現象。

第四步：刷塗料

刷塗料的工程中直接滾塗兩遍乳膠漆即可，但是一般在刷塗料之前，牆面會塗上一層防水的膩子層，可以有效的防止牆面出現發黴、漏水等現象。噴塗的方式更好， 但是需要在耐水膩子上層在上一道裝潢膩子（桶裝的裝潢膩子），噴上薄薄的一層即可，而且還需用1200目砂紙打磨，然後再噴塗乳膠漆就可以了，而且只噴一遍油漆。如果牆面裝修的時間長了，想要補上牆面的油漆，可以不用剷除原有的塗料，可以直接在牆面噴塗就可以了。

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