什麼叫毛坯房 毛坯房交房注意事項

也許很多人對於毛坯房這個詞有點陌生，毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。今天，小編在這裡為大家介紹什麼叫毛坯房及毛坯房交房注意事項。

什麼叫毛坯房

毛坯房又稱為“清水房”，這個房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。

毛坯房交房注意事項一、毛坯房的抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況；牆面平整度是否合格；廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。

毛坯房交房注意事項二、牆體，牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板對房屋品質有影響。

毛坯房交房注意事項三、頂面和地面的方正有無較大程度的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

毛坯房交房注意事項四、收房的時候一定不能先收鑰匙再看樓。凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明。

毛坯房交房注意事項五、收房時需要自備一些小工具：螺絲刀子、米尺、購房協議書、紙筆等。另外，最好是能夠兩個人以上一起去。

毛坯房交房注意事項六、選擇大雨過後收樓，這樣能夠更好瞭解房子的滲水和漏水現象。