牆體拆除的價格及注意事項

新分配房間的空間，房屋的牆有很多種，有承重牆、分隔牆等。因此
牆體拆除價格是很多人關心的一件事情。牆體拆除價格是高是低，其
實還時有一定講究的。除了價格，還有一件特別應該注意的是並不是
什麼牆都可以進行拆除的，接下來就給大家介紹一下牆體拆除價格以
及牆體拆除注意事項。

牆體拆除價格：
牆體拆除的價格還得視工程隊給出的價格，每個地區的價格也存在差
異。有的牆體拆除還需要拆瓷磚，這種情況下價格就不同了。拆除瓷
磚的價格大概是在45元/㎡左右，拆牆的價格則約為120元/㎡。
牆體拆除注意事項：
拆牆並不是想當然的事情，有的牆不可以拆，否則會產生安全問題，
因此這些牆體拆除注意事項應考慮到。
1.頂面橫樑不可拆除：雖然頂面橫樑有時會影響房子的美觀，但是它
們卻是不可拆除的。因為橫樑對上層樓板有支撐的作用，若是拆除或
改造，上層樓板可能會有下墜的危險。
2.不拆與陽臺相連的牆體：不要為了改善房間的採光度，而將于陽臺
相連的部分牆體給拆除了，這是不正確的。因為這部分牆一般屬於承
重牆，即使只是單純的鑿洞開窗都很危險。
3.承重牆萬萬不可拆：一般人都知道承重牆是不能拆的，房子改造時
都不會去碰。不過，卻很少有人知道什麼樣的牆屬於承重牆。在戶型
圖上，承重牆會畫得明顯比其他牆要厚些。而實際上，外牆都是承重
牆，厚度是24cm。
4.拆牆後不可漠視修補工作：拆牆後別忽略了修補工作，例如，將原
有牆面拆除了，需要用紅磚來砌牆面時，需要在新修建的牆體上設拉
筋。這是保證牆體穩定性及抗震性的有效方法。
5.拆牆前需報物業處：在樓房竣工之時，物業公司通常都會收到原設
計單位留下的圖紙，上面有對承重牆及其他牆體的厚度和材質做標注
。按照這張圖，物業公司可以確定出哪些牆體才是可以拆除的。因此
，業主在進行牆體拆除時，需要將新的施工圖紙給到物業公司，待批
准後才能進行施工。