收房驗房注意事項 避免掉入陷阱

眾所周知，買房子是很多業主的人生大事，而收房驗房更是其中一個非常重要的環節，這個關係到將來家居生活幸福指數，但是很多人在收房驗房的時候非常迷惑，不知道要注意哪些事項。那麼，接下來小編為大家介紹收房驗房注意事項。

收房驗房注意事項一、牆面

不知道從什麼時分開端，看牆面居然變成房子檢驗的首要疑問。我看過一套房子，發房產論現窗戶在雨天有滲水表像，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的牆面都滲水。遇上颶風降臨之時，更令人膽戰心驚。所以，最佳是在房子交給前，下過大雨的第二天前往觀察一下。這時分牆面假如有疑問，幾乎是無可遁形的。

收房驗房注意事項二、屋頂

1、檢查屋頂是否有開裂。

2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

收房驗房注意事項三、水電路

首先是驗一下房子的水電是不是通了。當然，關於一些高檔裝飾來說，多數的水管、電線後期都要替換，所以有時分這些內容倒不是要害的，但假如您不打算替換水管、電線的話，那麼這些東西就必須認真檢驗了。

驗電線，除了看看是不是通電外，主要是看電線是不是契合國家標準、電線的截面面積是不是契合要求。通常來說，家裡的電線不該低於2.5mm;空調線更應到達4 mm;不然運用空調時，簡單過熱變軟。

收房驗房注意事項四、地面

1、檢查地面是否平整。

2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥品質不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

收房驗房注意事項五、驗門窗

這兒特別以檢驗窗為主。檢驗的要害是窗和陽臺門的密封性。窗的密封性檢驗最費事的一點是，只要在大雨天方能試出好壞，但通常能夠通過檢查密封膠條是不是完好、結實這一點來證明。陽臺門通常要看門表裡的水準差度。從前看過一種情況，陽臺的水準與室內的水準居然相同，這樣，就很難防止在大雨天雨水滲進。