舊房改造應該注意些什麼呢？

二手房翻新相比較新房裝修來說，需要注意的方面要更多，很多細節也要需要仔細考究。

那麼，在進行舊房改造前，我們需要注意哪些方面？

找到要改造的項目

應該請專業人員對房屋進行實地勘察。如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂的現象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。包括剷除牆面油污、粉化牆漆等汙物，用水泥砂漿修補不平整基層、裂縫、孔洞的缺陷。並在施工中要保證牆面乾燥，並注意牆面水分不應超過6%。

對門窗加以改造

舊房中的門窗也應作為改造的重點之一。門窗的老化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，必須拆掉得重做。如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利用；二是鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。

對舊房牆、頂面的改造

舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以牆面的塗料為典型，舊房的牆頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生黴等現象，這些現象如解決不當，會使後刷的塗料也出現顏色不均、表面粗糙和起皮的不良後果。這就要求對牆頂面等基層進行先期的預處理。在修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼性和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

水、暖、電是常見的改造項目

舊房中的水、暖、電的改造是電子學見的裝修項目，而這些項目也是最容易被忽略而且最容易出問題的。舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的佈局，相應的改造工程量就很大。這裡要有一個標準，在所有的水暖改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。而且在施工中和施工後不能留下死角，要便於日後的維修。