裝修全程把關避免亡羊補牢(圖)

當漫長的裝修工程進入收尾階段時，許多業主往往會盼著早些入住而放鬆警惕。其實，驗收是裝修過程中最重要的一關。這一關不過，將會後患無窮。

裝修中的驗收主要分為兩大塊，即竣工前驗收和竣工後驗收。正確的驗收方法應該是分時間、分階段進行，進來一項驗收一項、完成一項驗收一項，進行從小到大從少到多的積累。這樣，到了最後竣工驗收的階段，就會輕鬆許多。

而方法上，則可以依靠裝修公司提供的監理和專業的監理公司幫你完成這項“重任”，也可以從經濟的角度出發，自己操刀。

驗收相當於產品的質檢，其結果將直接影響業主生活。

前期驗收：即施工隊進場前驗收。

項目：檢查進場材料的數量、等級、規格是否與事先約定的相符合。

提醒：可以把工程監理、材料採購、施工隊長以及重要工種的施工人員都叫到現場，當面將所用材料的清單逐一核對清楚。

中期驗收：工程過半驗收。

項目：1、拆改項目是否與合同規定的相符，牆面處理是否乾淨。

2、水電的驗收。先核對材料品牌、品質等級。用專業設備和儀器對水電隱蔽工程進行驗收。

3、上下水及潔具配電以及照明改造。

提醒：最好請專業水電工來驗收，並在完工後填寫驗收合格單。

4、底龍、底襯工程。

提醒：帶上圖紙，比對尺寸。

5、飾面、木工的驗收。

提醒：檢查大面積的飾面是否平整、木製品之間的縫隙和成色紋理之間是否均勻。

竣工後驗收：即整個工程完成後的整體質檢。

項目：1、合同裡所列舉的專案已全部完成，裝修場地已清理乾淨。

2、塗料已乾燥，地磚和牆面貼的釉面磚也已穩固。

3、插頭可通電，燈具可開亮，採暖和通風設備可運轉使用，並能通過物業部門的安全檢查。

提醒：1、選擇晴天驗收。

2、除了工程監理以外，不要忘了叫上材料採購、施工隊長及重要工種的施工人員，裝修公司的技術負責人、品質檢查員、合同定額員也必須到場，發現問題時可立刻協商解決。

■對質

家裝需要真正的“第三者”

消費質疑：家裝公司提供的免費監理能否擔當起“協力廠商”監督的作用？

解答：監理能否公正，，最重要的還是是否有責任心。被施工方收買，共同隱瞞消費者的案例也很多。目前，國內的監理除了大型工程項目外，並不是終生負責制，監理和消費者之間“一次交易”後出現問題，監理公司完全不負責任。因此，建議找信譽好的裝修公司，在工程交付之後還有保修期，有問題還可以追究監理的責任。（孫威，三優實創裝飾工程有限公司總經理）

旁觀者清：對消費者來說，警惕及事先周全的防範是必要的。一定要在簽約之前問清楚責任方。

■支招

欲善其事，必先利其器，對自己驗收的消費者而言，工具十分重要。

手電筒 用來檢測通風口和空的管道是否有垃圾和是否暢通。

鏡子 通過反射，用來檢查視線所不能及的地方。

衛生紙 用來檢驗是否漏水是最適合不過的了。

小錘子 用來敲擊牆面和瓷磚面，檢查裡面是否留有空隙。

螺絲刀 用來檢查一切有螺絲的地方螺絲是否緊。

■經驗之談

教你三招驗門

●劉誠誠，28歲，教師

檢驗門首先看門有沒有變形，門的邊和地面是否垂直以及門面是否平整，合頁是否緊湊。檢查門的密封性可以用一個長紙條放在密封點上，關上門壓住紙條，再用力抽出，如果抽不出就表明門的密封性完全沒有問題。檢查門底下或門縫裡的漆有沒有刷到位，可以用一個小鏡子反射光來檢查油漆是否通通覆蓋了門，不然，靠近水源的門容易被腐蝕，容易破損。