裝修中期驗收，鋪好精裝基石

裝修的中期驗收是在房屋初裝和隱蔽工程完成之後的驗收，中期驗收必須全面仔細，初裝驗收和隱蔽工程驗收合格後才能進行後續的精裝施工。否則今後發現問題，需要返工，既影響品質，又拖延工期。業主和承包方都將蒙受損失。

中期驗收主要有六個方面需要特別注意：

1、電氣工程的驗收。確保漏電開關安裝正確、使用正常；電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整；驗收時對電器進行通電試驗、燈具試亮，確保燈具控制性能良好；開關、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件安裝牢固、平正，無裂紋，安裝方式符合規定；並列安裝的開關、插座終端盒，暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定；弱電系統功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。另外，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度，廚房、空調要用專線放置，電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置。

2、給水排水工程驗收。檢查排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現象；磚體水平面是否一致，接縫是否整齊，新砌牆體是否垂直；管道、管件品質應符合現行標準；閥門安裝應端正，開關應靈活；驗收時需通水試壓，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。

3、吊頂工程驗收。吊頂工程驗收時要確保所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法符合設計有關規範要求；罩面板與龍骨應連接緊密，表面平整，沒有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板沒有脫層，膠合板沒有刨透之處；擱置的罩面板沒有漏、透、翹角現象。

4、裱糊工程驗收。在裱糊工程完工並乾燥後，方可驗收；驗收時，應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求；表面平整，無波紋起伏，無明顯縫隙；各幅拼接橫平豎直，不離縫，不搭接；陰陽轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。

5、花飾工程驗收。在花飾工程完工並乾燥後，方可驗收；驗收花飾工程，應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求；花飾應安裝牢固，花飾表面應光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面應光潔，圖案清晰、無裂縫。

6、地板施工驗收。產品品質須符合國家標準技術規定；地板應平整，為精裝時鋪地板做好準備。

驗收時需要業主、設計師、工程監理及施工負責人四方的參與，驗收合格確認簽字後方能進行下一步的精裝施工。