農村危房改造標準 農村危房改造注意事項

危房改造一直是政府的惠民工程，根據農村危房改造政策規定，危房改造的補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧
困殘疾人家庭和其他貧困戶。下面 小編為大家介紹農村危房改造標準及農村危房改造注意事項。

農村危房改造標準

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。

2、本危房鑒定標準適用於房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用於工業建築、公共
建築、高層建築及文物保護建築。

3、本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或複雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

農村危房改造注意事項

首先應重視前期的設計。需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現在儲物和美觀度上。
特別是臥室或者陽臺未能 合理利用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛生間的裝修過於陳舊。因此，前期的設計應該重點體現在儲物
功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以 盡可能的節省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

牆面施工是特別需要注意的一點。老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理，儘量剷除原始牆面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能
保證新牆的牢固。很多 業主在舊房改造的時候希望儘量節省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節省一筆費用，但時間長了，牆面出
現問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

廚房衛生間牆磚拆除，表面找平很重要。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除後的牆面在計算費用的時候我們都
會告訴業主有找補的 費用。但是，針對某些房屋，開發商的基礎牆面比較差，找補之後的牆面平整度不高，如果業主對瓷磚粘貼之後的效果要
求比較高的情況下，就需要進行牆面找平工 作。這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的，但是，施工方有義務提前詢問業
主購買的瓷磚對牆面平整度是否有特殊的要求，避免開工後產生不 必要的誤會。

建渣清運，不可會略的費用。舊房改造的建築垃圾無疑是比新房裝修更多的，而且因為舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的社區，社區內是
沒有固定的建渣堆放 點了，垃圾需要通過其他方式外運。而且對於年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同
之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明 確，避免後期產生糾紛。