居家生活小煩惱 衛浴間全面防水三大注意

楊先生5年前購買的商品房，近日衛浴間發生了滲漏水，不但把自己屋中的地板弄得發黴變形，還波及了樓下住戶。

據介紹，一般衛浴間滲漏水都是建築的細部構造出了問題，地漏、牆角、管根這3個地方由於介面較多，易出現縫隙，因此這3個地方一般比較容易出現滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管介面不嚴密，容易產生縫隙，出現滲漏水。

由於楊先生家衛浴間滲漏水使樓下及自身都被波及，專家分析該衛浴間的滲漏水源頭很可能有2個以上。

因此，專家建議楊先生把他的衛浴間重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。

防水材料應選擇單組分環保型聚氨酯塗料，這是目前建設部推薦的防水材料。由於塗料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在乾燥後不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用於衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。購買該類塗料時應選擇品牌塗料，每平方米的用料費約在50~60元。

據瞭解，目前國內一些品牌聚氨酯塗料生產廠家都擁有自己的施工隊伍，市民可在購買塗料的同時，要求廠家提供專業人員。

為了讓日後的防水期限更為長久，塗料一般需要刷上3遍，為了讓塗料充分幹透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進行。一般單組分環保型聚氨酯塗料的幹透期在3~4天左右。

算上單組分環保型聚氨酯塗料、覆蓋在塗料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會超過400元。這樣算來，一個5平方米大小的衛浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛浴設施另算。