乾貨:年後復工流程及施工要點解析

春節將至，很多家裝工程進入了停工的階段。而隨著春節長假的結束，年前沒做完的工程也會陸續恢復施工。不少業主為了早日入住新房，可能會覺得越早復工越好。不過小編要提醒的是，年後復工可不能慌慌忙忙，這時候有一些事項必須注意，要儘量避免因為趕工而留下家裝遺憾。 那麼年後復工需要注意一些什麼問題呢？下面就跟著小編一起來瞭解吧。

年後復工 瞭解復工一般流程

隨著家裝行業不斷向前發展，家裝過程中很多以前不講究的事情，現在都開始變得流程化、規範化。年後復工就是如此，以前的情況基本是工人什麼時候回來，就什麼時候開工。現在可不一樣，下面就來瞭解下年後復工的一般流程。

一、按約定時間復工

在年前停工時，正規的家裝公司基本都會和業主約定一個復工的日期。復工那天，需專案經理、施工工人和業主三方到場共同啟封停工封條。

二、查看工地情況

在開啟封條之後，業主需要仔細減產工地情況，包括水、電、煤氣等的使用情況；門窗是否完好以及成品保護是否得當等。

三、清點裝修材料

年前停工時，裝修公司和業主需要對工地進行驗收，登記現場物品以及裝修材料。在年後復工後，首先就要對裝修材料進行一次清點。

1、檢查裝修材料的數量

清點材料首先是清點材料的數量，看是否與年前的清點的量一致。如果有丟失，及時通知裝修方，找出丟失原因。此外，通過清點，可以大概知道哪些材料需要重新購買，可以提前做好採購準備。

2、檢查裝修材料的品質

年前已經進場的材料，尤其是水泥、石膏粉等，在空氣濕度大的環境存放容易造成結塊固化。如水泥類材料有保質期，已經過期的材料結構強度難以保證，遇到這類材料建議更換；此外，乳膠、塗料類的材料應該拆裝查看，結過冰的水溶性膠類、塗料類的材料堅決不能用。因此如果保存的材料出現品質問題，需要重新採購新的材料。

四、驗收工程品質

許多人選擇跨年裝修的一個原因是，經過一段時間的擱置，裝修工程中的問題在節後容易暴露出來，從而及時修復。因此，年前停工需要簽訂好停工協定，約定年後驗收事項，以及發現問題的處理辦法。年後復工後，對已完成的裝修專案進行檢查，如果發現問題，可以通知施工方，以利於及時修補，避免完工後再修補，造成不必要的損失。

五、簽訂復工協定

在對工地情況、裝修材料以及專案品質檢查，確定沒有問題後，接下來正規的做法是雙方簽寫復工協定，協定中要寫明啟封和復工時間、工程進度和安排、工地情況、物品清點情況，並由專案經理和業主雙方簽字。簽字後，工地就可按照約定復工，繼續家裝工程施工。

復工重點 完工專案驗收修復

跨年裝修的一個好處就是，可以給已完成的施工項目留出比較長的查看時間，而不像平時，因為工期原因，只有兩三天的時間。在經過春節長假十多二十天之後，一些施工項目可能會暴露出一些問題。因而年後復工時，要仔細檢查，發現問題，及時修復。

一、水電驗收與修復

水電改造完成之後，雖然很少會在十幾天之內就出現問題，但是年後復工時，再檢查一下為好。針對水路，要查看春節期間管路的介面、外露的地方是否凍裂，若發現凍裂的，一定要及時更換；而電路則需查看是否有短路等問題。

二、門窗驗收與修復

正式復工前，還需要檢查家居門窗是否有損毀痕跡、窗玻璃有沒有破損情況。如果發現上述問題，需要引起警惕，查看工地是否失盜；若不是，則需要查出造成破損情況的原因，予以修復解決。

三、木工驗收與修復

業主要重點檢查天花板、衣櫃、木線條等專案是否存在開裂、發黴等問題。如果有變形、開裂的要及時修復、加固，發黴的則要及時更換面板。如果不檢查直接全都做完，裝修後業主再發現變形開裂，損失就會比較大。木工活一般放了一段時間後，已經定型了，變化幾率較低，所以如果檢查木工活兒沒有問題，可以打磨後刷面漆。

四、瓦工驗收與修復

年後復工時，針對瓦工活，需要重點檢查。主要是查看鋪貼的瓷磚是否出現空鼓、開裂、破損等現象，如果問題比較嚴重，可以要求施工方重新鋪貼。

五、油工驗收與修復

春節期間牆面風乾太久，可能開裂。此外，節前工人趕工，可能沒有待基層幹透就刷漆。因此，年後復工時需要重點檢查的是吊頂、隔斷接縫處，以及與牆體連接的現場製作傢俱的接縫處是否有裂縫。這些問題危害不大，修復時可以通過貼繃帶、刷膩子等工序補救。

年後開工 施工注意要點需知

年後復工時，首先需要安裝流程來對工地進行檢查、發現問題及時修復，待各種問題得到解決之後，就可以開始年後的正式施工了。那麼年後施工又有哪些問題需要重點注意呢？

一、確保年前年後施工銜接良好

裝修公司的工人一般是不固定的，在年前年後可能會有變更。所以在復工前要檢查工人是否有更換，看新更換的工人對工程工序、施工工藝是否清楚，否則容易造成施工銜接上的問題。因此年後復工，如果發生裝修工人變更的情況，業主要與裝修公司積極溝通，協商解決，不能因為施工工人變更而影響裝修品質。

二、及時開工避開梅雨時節

年後復工應該趕早不趕晚，如果拖拖拉拉，之後就會遇上比較潮濕的梅雨季節。因此，如果可能的話，儘快完成裝修工程，避免潮濕天氣對裝修的影響。

三、年後復工按部就班

由於每家工地的施工進度不同，復工後的側重點也各有不同。讓我們來具體看看，進展到不同工序的家裝工程，復工應該如何進行。

1、木工已完工

如果年前木工活已經結束，節後復工的重點首先就是檢查木工活有無變化，如果發現變形開裂問題需要及時修復。如果沒有問題，可以重新打磨一次再塗上面漆；如果木工專案沒有做完，這時復工就需要保證春節前後木工的工藝手法的銜接，確保裝修品質。

2、油瓦已完工

春節前一般都建議把瓦工做完，瓦工如果實在做不完，也要保證單個房間的牆壁或地面全部貼完。否則在春節後復工時經過停工，溫度濕度發生變化，瓷磚可能空鼓。

3、收尾階段

木工油工瓦工全部做完的話，基本上最後就剩下鋪地板、裝潔具、五金件等收尾工作了。這時候的工程重要性不低，不能到最後掉以輕心。比如在安裝地板時，注意預留足夠的伸縮縫；在安裝潔具、家電、傢俱時，注意保護好基礎面以及產品，防止刮花或碰傷。

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