房地產企業虎口奪食 家居企業也有殺手锏

梳理近期的要聞，能夠發現了一些案例值得關注：碧桂園創投為在入股帝歐家居不到一個月的時間里，又與惠達衛浴傳出合作消息;寶能集團也于5月7日宣布投資21億元布局智能家居及裝配式建筑;恒大、龍湖等地產企業也在通過開展家居業務或認購股份等方式進軍家居產業;恒大、騰訊聯手打造的恒騰網絡則對外宣布，繼推出一站式家居建材商城恒騰蜜家后，又將進入高端家具領域。

在新浪家居TV播放中，我們的點評是：房地產、互聯網企業對家居的青睞說明，三個行業共享未來新紅利的時代就要來了，家居行業的競爭更大了。

在這樣的趨勢中，總結了行業目前的一些主流聲音后，我們認為，房地產和家居兩者業務未來存在強相關性，但遠不會重合;其次，市場是配置資源的最有效手段，現在的存量時代，二次裝修的需求是循環的，地產企業難以分羹;第三，房地產增長帶去家居消費增長，而房地產企業短期難以配套家居制造業的基礎設施;第四，家居制造業的產業鏈能力，與房企的不同;第五，家居更能適應制造業和政策改變的能力。

因此，以家居企業的視角來說，未來新的發展格局中，市場是王牌，產業鏈是王中王牌，精裝修、老舊小區改造等政策是一個基本牌，運營與制造、設計等創新打造核心競爭力是關鍵牌，擁擁抱未來，適應政策、技術和綜合環境趨勢是我們永遠的底牌。

今天是一個劇變的時代，不平衡經濟引發的競爭似乎令很多人恐慌，但一個企業、一個行業，一個宏觀的產業所具有的優勢，包括一般不常提到的地理位置、國情、文化環境等優勢。在家居行業，總結過去，會發現一些企業普遍存在緩慢發展和弱競爭現象，但面對未來，起碼在當前階段，一些企業擁有的壁壘性能力，不是一時半會就能超越的。