買房千萬不可盲目 總高六層住宅樓優劣勢分析

現在的住宅樓越建越高，動不動就二三十層，對于恐高的業主來說，一點也不友好。我雖不恐高，但也不喜歡這種太高的樓房，總覺得距離感太重了。以前住的那種六層小洋房，我看就挺好，鄰里鄰居都認識，這才是最有人情味的住宅樓。

有不少年輕人都偏愛這種六層小樓，卻在選哪層的問題上犯了迷糊，如果您也有同樣困擾，這篇買房攻略一定不能錯過。

好的樓層長什么樣子?

這個問題因人而異，適合居住者的樓層就是好的樓層。

舉個例子，總高六層的住宅，四層算是不錯吧?采光好、照明好，屋子里也不潮濕，相比于其他樓層更安全，就算小偷想撬窗戶進入，也爬不到那么高。

可若是，把這套房子給70歲的老年人去居住，你覺得它還好嗎?

這么一解釋，大家自然就明白了。

總高六層的住宅樓，哪層最好?

1~2層

住在1、2層最大的好處，就是便利：下樓方便、買菜方便、逃生方便。

部分小洋房的1層會贈送小花園，供業主支配和使用，平時養花、種菜，或者邀請朋友來家燒烤，都很方便。

住在這兩層的壞處就多了：比如采光和通風是硬傷，樓層太低，陽光無法照射進來，室內永遠潮潮的;再比如，由于樓層過低，安全性和私密性較差，蚊蟲會經常光顧、小偷也會時不時惦記著，底層臥室的窗簾，更是需要一年四季都拉上;可能還有生活噪音，誰家到了快遞、外賣，都得從你家門口經過，隔音做的再好，外部環境也是嘈雜的。

3層

這個樓層屬于中間樓層，位置不上不下，好壞也各占一半。

住在這層的好處是通風和采光較好，雖然比不上再高的樓層，但滿足日常曬太陽補鈣，也是足夠了。其次是私密性和安全性較強，小偷再想通過翻窗戶進入你家，就很難實現了。

住在這層的壞處，是樓層相對高一些，不過這種高也是相對的，看你怎么理解了。

4~5層

住在這兩層的好處是通風和采光極好，白天已經可以接受到大面積的陽光照耀了，金黃色的陽光灑在屋里，暖暖的。而且這兩層的環境相對安靜一些，不至于有嘈雜的腳步聲，適合睡眠質量不好的朋友居住。至于安全方面，就更不用擔心了，小偷根本爬不上來。

住在這兩層唯一的壞處，就是太高了，平時上下樓不方便，發生意外逃生則更不方便。

6層

4、5層有的優勢它都有，而且體現的更明顯一些。對了，如果開發商能贈送一個露臺的話，那6層的優勢就更多了。

住在6層的劣勢，除了爬樓難、逃生難之外，還要再增加個保溫性差，冬冷夏熱也是不好受。還有頂樓的防水問題，居住時間久了，房頂的防水措施定會老化，如果不及時修補，房頂內滲水也是常事。

具體買哪層，可以參考一下這個選購建議：

年輕人居住，且預算較多的話，建議直接買3層，整體優勢大于劣勢。

老年人居住，建議買1、2層，平時買菜遛狗都方便，前面提到的一些劣勢，選擇好的開發商和裝修方，大部分都能避免，不用過多擔心。

預算不夠、就想有個家，體力充足、爬樓不費力，并且住房是剛需，也沒有出售打算的話，就直接選5、6層吧，也挺好。

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