140平公攤是多少 房子公攤面積標準是什么

眾所周知，我們在購買房屋時，無論是房屋有多大的面積都要知道房屋公攤面積有多少。今天小編給大家來介紹下140平公攤是多少？房子公攤面積標準是什么？跟著小編一起來看看吧！

一、 140平公攤是多少

1、首選是由于房屋戶型不同，那公攤比例也就沒有確定數的，因此140平公攤也沒有具體數額，因為公攤系數一般都是從15%至40%都會出現，所以只能綜合實際情況進行判斷。不過我們可以從多層，小高層和高層的房型來看，一般多層房屋公攤的面積會比較小。

2、像一些多層房屋，這種是指的是沒有電梯的房屋，一般的格局都是在1梯2戶，而且140平米的房子多層的樓房中，公攤系數大部分是在18%之間，也就是公攤面積大概是在25平米以下。

3、像一些小高層房屋一般都是1梯2戶，但由于設置到機房與電梯，而且樓梯也會長一些那他的公攤面積也會直接增加，公攤系數大概是在25%之間，那么公攤面積大約是在35平米以下。

4、高層的房屋一般都是一些戶型有兩梯兩戶或者是三戶4戶的，像這樣的戶型公攤比例可以達到40%以上，其中還有兩梯兩戶的公攤面積比較大，公攤可以達到40平米左右，不過這也不是絕對的，也有可能會大于40平或是小于40平，所以具體面積始終還是要看具體情況才能確定。

二、房子公攤面積標準是什么

1、每個樓盤房型，戶型和面積都有一定差異，而且在公攤上也有區別。根據目前房地產來看，房屋公攤面積標準都是按照建筑類型進行區分。像一些多層住宅，一般的多層建筑指層數約在6層之間，而且參與公攤面積的一般都包括外墻水平投影的1/2，樓梯和樓梯間一般都是給住戶提供服務物管用房，多層住宅的公攤率多者有7%至12%。

2、小高層住房一般都是指7到11層之間的住宅，這種公攤率多的是10%到16%之間，在一般情況下這些小高層的公攤都取決樓盤自身情況才能確定，因為不同小高層樓房的公攤多少都有一定區別。

3、只要樓層上了12到33層的住宅為高層住宅，這類住宅一般公攤率是在13%至23%，高樓層住房公攤面積比較大的原因一般都是按照房屋建筑規模不同才能進行確定。

文章總結：好了， 以上是140平公攤是多少

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