低價買的loft產權只有40年？算了一下 還不如租房住

最近loft戶型在網絡上爆火，很適合正在奮斗的青年們，也很適合女孩子住，

小編我看完之后，本來也想入手一套的，但是深入了解之后，

發現并沒有想象的那么美好...

先來了解下什么是loft，有些人可能不太清楚，只是聽說過，

其實就是閣樓的意思，主要是用來存放東西的。

近年來開始流行起來，為什么呢?

還不是因為現在房價太高啦!買不起三室一廳...

只能選擇性價比還算是可以的loft，光聽銷售說的也就很心動了，

落地窗、買一層送一層，裝修看起來也非常的高大上~

但是!!千萬可注意了，它其實是非常坑的!!

您聽我細細的給您講一下~

1.產權問題

像我們普通的住房產權一般是70年，而loft公寓屬于商業產權，

他們的產權一般是40年或50年，比普通的房產權少了30年!

最重要的是什么呢?

它不能落戶，也不能給孩子辦理入學，

對于有孩子的家庭來說，這真的是一個棘手的問題!

2.生活成本高

看上去我們是30㎡買了兩層，其實呢?像這種商業住宅是最費錢的!

像我們普通住宅只是用來居住生活的，生活收費采用民用標準。

而loft既可以用來居住，也可以用來辦公，

所以采用商業標準來收生活費用，這就要比普通住宅價格翻了好幾倍!

有的還不通天然氣，只能用電，更費錢!

3.通風采光差

loft公寓不是分為兩層嘛，一般loft二樓沒有窗戶，只能靠一樓通風...

通風效果不會很好...

4.層高問題

像一般loft公寓層高都是4.2-4.5m，一樓一般都是客廳、衛生間、廚房嘛，

裝修的會高一點，最起碼得2.4以上了，

這樣的話二樓就會矮了很多，差不多一個正常男生的身高吧，

要是你伸手打個哈氣，都能碰到房頂，給人一種壓抑感...

5.投資風險大

用貸款買一套普通住宅，首套首付，付款30%左右就可以，

貸款年限最長為30年，可以用住房公積金也可以用商業貸款。

而loft公寓貸款是按商業用房標準來的，首付必須付一半，貸款年限最多10年，

還不能用住房公積金!而且利息非常高!

有這么多缺陷，還是很受年輕人追捧，為啥呢?說白了還不是因為沒有money~

但是已經買了的朋友們，不要傷心，好好裝修給自己一個好心情，

給你們推薦幾種裝修風格，可以考慮考慮~

北歐風

這種風格是從歐洲那邊流行過來的，

主要特點就是簡單、極簡、明亮為主。

裝修會非常簡單，不用去弄花紋、圖案什么呀，

簡單的線條來點綴就可以，給人一種舒適感~

簡約風

這是把北歐風演繹到了極致 ，這種其實更適合loft公寓，

裝修時盡量不要用實體墻，為什么呢?

是因為實體墻看著比較擁堵，

可以多做一些開敞空間，視覺效果更好一些~

現代風

這種風格是近期比較流行的，比較注重空間功能的實用性

不需要過多的裝飾~

這種風格藝術氣息很濃厚，很適合上班族和愛看書的伙伴們，

簡單而又時尚，誰不愛呢?

以上就是小編想跟大家聊的，如果你有money，千萬要慎選loft公寓!

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