精裝房從交付到入住 別急著把錢花完 這些事還需用錢

有很多業主想早點入住新房就會直接買精裝房，而精裝房最大的好處就是省時、省事，交房后不需要太復雜的裝修，那精裝房就能“拎包入住”了嗎?這可錯誤了哦!小編今天就來告訴你精裝房交房后，這些事還需要做，而且也需要一些費用，所以別急著把錢花完了哦!

從收房那一刻起，我們就需要不斷地掏錢、掏錢、掏錢。究竟要花多少錢才能保證我們順利住進去呢?一般來說，建議每百平米提前準備10萬元預算。因為我們需要花錢的地方，實在是太多了。

收房費用

收房當天，或者收房之后的幾天內，我們就要向物業等部門交付一大筆錢。這些錢包括：

1.物業費，一般是一次性☆禁☆交一年或者兩年。

2.水電費，也就是向水卡、電卡里預存一部分錢，不需要太多，幾百元足夠了。

3.燃氣費，包括燃氣卡里的預存費用，以及燃氣驗收的開口費。個別地方，可能還會強制業主安裝燃氣報警器，大概一百多元。

4.暖氣費，有集中供暖的地區，可能會被要求全額交付一年的暖氣費。

裝修費用

精裝房里已經裝修好了，但是那些裝修并不完善。我們還需要進行一些修補，比如：

1.燈具，精裝房里一般都是不裝主燈的，就算是裝，也是質量很差、造型很丑的那種。一般用戶在收房后，都會第一時間安裝、更換燈具。

2.水、電、五金，精裝房里已經裝好了，但是質量很差。入住前，建議至少要把所有角閥換掉，以免崩壞后造成嚴重后果。五金件和開關插座的質量也不太好，但如果預算有限，可以等以后壞了再換。

3.紗窗，不知道從什么時候開始興起的“潛規則”，精裝房里一律不給裝紗窗。這個需要用戶自行安裝，而且現在的紗窗價格并不低，全屋紗窗的報價可能近千元。

4.造型，如果對精裝房里的造型不滿意，可能就需要自己在原有的基礎上進行二次裝修了。包括墻面造型、墻面飾物(貼壁紙)等等。

大家具家電

截止到這一步，家里的硬裝修才算徹底完成。但是別急，你依然住不進去——還沒買家具呢!買大家具家電，是精裝房用戶在入住前花銷最大的一個環節。這里的大家具家電包括：

1.定制家具，定制衣柜、洗衣機柜、玄關柜、榻榻米等。

2.成品家具，包括床、衣柜、沙發、茶幾、電視柜等。

3.大家電，包括空調、洗衣機、冰箱、電視等。

飾品、小件

如果想要提高生活質量，可能還需要買一些飾品和小件家具。當然，這一項并不是必需品，如果預算有限，完全可以不買。飾品和小件包括：

1.裝飾品，花草、掛畫等。

2.小家具，吊椅、地毯等。

3.小家電，烤箱、微波爐等。

搬家

別以為把新房布置好就完了，對于絕大多數人來說，最后一步的花銷才最出人意料——搬家，大概需要一兩千元。這里的費用包括：

1.運費，包括裝卸車和運輸，基本上一個大房間就能裝一車(4.2米的廂式貨車，大概三百到五百元一車)。

2.包裝費，就是用來打包的包裝的費用。紙箱子、編織袋，賣廢品的時候不值錢，直接買新的價格還真不低，有興趣的可以自己去網上搜搜。

3.拆裝費，包括大家具的拆裝(大概50元/個)，比如衣柜、床、沙發等;以及空調的拆裝。空調移機的費用不低，因為多數時候移機就會涉及到換管道、加氟、高空作業費。預算建議多留一點，掛機500元、柜機10000元就差不多了。

看完小編的分享之后，現在你知道精裝房交房后還有哪些是需要花錢的吧!希望對你有所幫助!