原來毛坯房交房時驗房有那么多的門道 你被坑沒

開發商交房的時候我們第一件要做的事情就是驗房了，很多人都是表面上驗房一下，但這不能診斷出房子是否有問題，一般都要請專業人士來檢查的。你可知道驗房的時候有這么多的門道呢?

預定好的房間要準時來見主人!穿著工作服，天氣這么熱，還背著一堆房間檢查設備，對檢查的主人點了個贊!

你知道這是干什么的嗎?這種可伸縮的棍子叫做空鼓錘，它的末端有一個小球，用來檢查墻壁和地板上有沒有空鼓，我們稱之為“空鼓”。檢查房間主人用它敲墻面，設計師還真聽到了空鼓的聲音!

驗房師傅提示：根據國家住宅驗收標準，每個房間只能允許有兩塊以下且面積小于20×20cm的空鼓。朋友家一進門，強電箱附近就有兩處較大的空鼓!就是粉筆標注出來的地方。

這里講一下，朋友家的墻面是直接的水泥，開發商沒有刷白色的膩子。其實這樣更好，就算刷了膩子多數人都是要鏟掉重新刷的，大家都懂的。

空鼓錘要把所有的墻面和地面都檢查一遍，不要以為看直來很簡單，設計師試了五分鐘，手腕就酸得受不了了!

地面角落是最輕易出現空鼓的地方，不過朋友家的情況不錯，除了衛生間角落外有地方，地面基本沒有整頓。檢查房主人說這個問題不大，不過因為衛生間后期還要回填，還是會把空鼓的地方劃掉，業主到底要熟悉樓里的所有情況。