裝修合同應該注意什么？學會這些就不會被坑了

裝修合同要注意什么呢?很多業主都是首次裝修房子，所以對于合同簽訂的事宜都不了解，要是一不小心就容易掉入陷阱，很容易掉坑。下面我們一起來了解下裝修合同的事項吧!

裝修合同怎么簽

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。

3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60%。

4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。

5、合同中的有關保修條文也是不可少的，而且應分清責任：如果屬于施工或乙方代購材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶自購材料或使用不當，雙方可協商處理。

6、簽訂的合同可通過專業律師見證，為了確認和保護雙方的合法權益。合同及附件一式各三份，由雙方和見證律師分別保存。

7、施工現場可以體現一家裝修公司是否正規，所以在我們進行合同簽訂前要參觀一下裝修公司正在施工的現場，檢查一下施工工地以及工人的素質，要重點看下施工工地的管理、衛生以及防火情況。

8、設計方案可以看出一家公司是不是有實力，負不負責任，所以裝修公司提供的設計方案應該有詳細的設計樣圖，預算報價，應該注意要嚴格審查一下，如果委托裝修公司選購建材的話，最好要求提供一下樣品，可以日后做對比檢驗。

9、裝修合同盡可能的列得詳細一些，在簽訂合同時，應該詳細注明工期以及有幾次驗收等程序，還要標注詳細的操作說明，另外要注意約定違約金的賠償比例，如果需要使用材料，品牌型號以及數量都要標注清楚，不要采用籠統字樣。

10、裝修合同的簽訂也是一項技術活，他最好是由法定代表人來簽訂，如果有委托代理人的話，需要復印一下委托書，要注意跟裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要留一下公司正式負責人的工作證以及聯系電話。

11、在交工程款的時候最好親自交給公司財務，并且要注意索要正規發票，避免中間有其他人介入代辦。

12、工程完成之后應該約定不同項目有不同的保修期，可以根據實際情況跟裝修公司約定，要扣留一部分工程款作為質量保證金。

13、一般的裝修合同有三種形式，承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，如果是裝修公司包料的話要注意查看選購材料的明細表，合格證以及發票等證據。如果是自己選料的話要注意選購符合國家標準的材料，禁止使用淘汰材料。

14、要注意的是，在裝修竣工之后一定要驗收，空氣質量應該是符合國家標準，如果檢測不合格的話，如果是裝修公司的責任，那么就因該返工并且要承擔相應的金錢損失。

15、如果在預算項目上有變化的時候變，雙方應該重新簽訂協議。

裝修簽訂合同注意事項

1、裝飾公司必須保證本工程實行環保設計、采用環保材料、進行環保施工，裝修后室內空氣質量達到國家環保標準：為此消費者自購材料必須達到國家環保標準。

2、工程各階段驗收時，消費者應參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格，消費者應在驗收單上簽字，如有異議，應及時通知裝飾公司，由裝飾公司到現場檢查核實。消費者如不參加驗收，或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產生的問題，裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測，可以委托具有資質的檢測機構進行空氣質量檢測(檢測費用由最后確定的責任方承擔)。

3、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少，因此空氣質量不存在保修期。

4、關于工程延期，凡是未按合同約定工期履行的工程，消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單，裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。

裝修合同的作用

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

裝修合同簽訂流程

了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。

裝修無小事，裝修合同時裝修工程中最關鍵的法律文件，因此在簽訂之前一定要對其有一定的了解，希望小編分享的以上內容對你有所幫助!