舊房老房翻新改造新"陷阱" 這三大謠言有必要澄清一下

舊房翻新的工程通常新房裝修要繁瑣得多，所以一般業主在選擇翻新舊房子時會向身邊的人咨詢去了解，但要知道傳開的信息多了就會產生一些錯誤的謠言。

今天就和大家說說——關于房屋翻新被誤導的三大謠言，一起來了解清楚吧，以免入坑～

【二手房】舊房老房翻新改造新"陷阱" 這三大謠言有必要澄清一下

誤區一：

全屋翻新需要全部拆掉重做!

真相：

雖說是全屋翻新，但其實只要針對翻屋的問題點進行翻新，而一些狀況良好的部分并不需要拆掉重做。

誤區來源：

很多的裝修公司會推薦業主選擇整體重裝，那是因為大部分裝修公司主要做的是新房裝修，對舊房翻新操作并不是那么專業，所以說按新裝的模式來推薦業主們先把房子拆成毛坯再進行裝修，其實就是為了方便他們施工方操作而已。

防入坑：

選擇專業做舊房翻新的裝修公司

1、先上門進行一個全面的檢測;

2、針對需要翻新的項目出具體的詳細方案;

3、良好的部分無需拆除重做，而在施工期間做好專業的保護;

4、結合整體的風格進行升級完善。

這樣最終翻新的效果可以達到新裝的水平，同時還減少了不必要的裝修項目，大大降低翻新預算，避免人力物力的浪費。

誤區二：

局部翻新操作簡單，可以自己動手

真相：

麻雀雖小，但五臟俱全;看似操作簡單的小修補其實想要做好，常規的工序流程一個都不能少。

特別是經驗不足的業主，若要想自己來負責房子的翻新那不是一件容易的事情。

就拿墻面刷新來說吧，你要想自購材料然后請師傅來出人工做扇灰油漆，但一般的師傅只會按你要求的來做，涉及原來墻面的其他問題可能就不會幫你處理，然而將會帶來其他的隱患;對于一些小地方的細節處理更是需要細致的老師傅才能做得好;態度好且認真的老師傅也是不容易找到的。

雖說是局部翻新，單是扇灰油漆常規的工序就有6-10項，更別說廚房、衛生間等局部的翻新了;還要涉及到打拆、水電、泥水、木工、鋪貼等流程。若是自己干，導致最終做出來的效果不盡人意，重新返工更是費時費力。

防入坑：

因此局部翻新還是選擇有口碑和保障的翻新公司來操作，有師傅工人團隊在工藝及施工質量上有保障，還有售后保修期，簽訂正規施工合同，就不怕像施工游擊隊出現問題又找不到人來解決了。

誤區三：

房屋翻新改造內容少，不用設計效果圖

真相：

全屋翻新還是局部改造，缺少設計圖可能會導致施工期間工人隨意改變布局，最終效果和溝通時有所偏差，甚至會造成風格不統一，影響整體設計感。

前期沒有設計圖，后期施工完畢再想重新調整就更加困難。

因此提前知曉設計效果，有利于施工確認，保障溝通上的一些細節落實。可能大多數業主都會覺得局部改造所辦涉及內容并不多，按口述去溝通表達也能落實到位，但這樣就容易產生傳達及理解上的偏差，導致效果不達預期。

誤區來源：

而很多的裝修公司也會嫌內容少、設計麻煩而不主動提供設計的效果圖，直接按以往經驗進行施工，這會導致最終體現的效果和業主的意向有所偏差。

防入坑：

在這越來越追求美觀及設計感的時代，按以前傳統的裝修風格已經很難滿足業主的多元化需求。因此針對房屋翻新改造更加要選擇能主動及免費提供專業設計效果圖的翻新公司，通過效果圖去落實每項工程的細節及設計，后期施工就不會產生貨不對板的情況了。