關于"裝修合同陷阱" 這7項沒寫清楚小心費用翻倍

時間＼2019-09-29

我們找的裝修公司，大家針對裝修合同的時候一定要注意，裝修合同沒簽之前我們是爺，簽了之后裝修公司他們就是爺了。

【裝修知識】關于"裝修合同陷阱" 這7項沒寫清楚小心費用翻倍

1、建筑面積不等于施工面積，這多一平米可是上千元呀。

很多裝修公司是按面積計費的，這個面積說法可就多了，我們買房子房證上的面積，還有贈送的面積如陽臺、閣樓、下越等等，而裝修施工呢正確的做法是計算需要施工的面積，而不是房證上的面積，也不是隨意的量一下尺的面積。

最合理的做法，如果我們找的裝修公司是按面積計算裝修費用的，那應該進行全屋的測量，以測量的面積為準(房證的面積供參考)另外裝修公司墻面需要施工的所以量到窗臺外，或是添加50%的墻立面，這個也是可以的。

2、費用別打包，一定要詳細，材料費配件，品牌、型號、價格、數量，都要一清二楚。

這個很多的裝修公司在這上邊搞裝修貓膩，比如只寫一個大的品牌，但施工的時候呢，用的是這個品牌的二線產品，或是附屬品牌的。又比如裝修公司給我們看的樣板用的是一個材料，但施工過程中用的是另一個型號的，效果達不到，我們提出問題，那簡單增加費用，升級材料。又比如裝修合同寫的以實際發生為準，這個可不可以呢，可以的，但前提是本身就有一個數量的情況下再說。

3、人工費也是大頭，施工工藝手法，施工的次數，這些也要有確明的。

現在人才最貴，而裝修工人的人工費更貴(不過話說回來，裝修工人真的很辛苦，貴一些倒也無防)但我們不能接受的是花了正常的錢得到的確是二流或是三流的服務。舉個例子，墻面乳膠漆，裝修公司不寫清楚，基地、石膏、膩子、底漆、面漆這樣的施工流程，那很容易在過程中減少步驟。裝修工人省了力，我們的效果短期內還發現不了，但還花了正常流程的費用。

4、付款方式，記住能拆就拆，能壓就壓，又不是不給錢，留好后期的保修整改費用。

這個不多說付款的方式必須拆開，要不就是3331的分期，要不就是按約定的不同流程來付款，切不可一下子把超過50%的費用交給裝修公司，并且裝修后也要留有一定的尾款，最少也要保證3個月的時間。

因為就算是裝修公司做的質量再好，裝修一個新房子這么多流程也難免會有一些問題存在。

5、驗收這一項不能少，往往出問題的就在這里，大家打嘴架

提前把裝修的整體、各流程的驗收標準寫清楚，注明裝修流程各環節的驗收標準，防水工程、水電工程、瓦工瓷磚、乳膠漆、木工等等，具體的標準不清楚的，那可以讓裝修公司理一份出來。然后再找懂一些的朋友幫看看，或是在網上查一下對應的標準，不同的標準不同的價位。但不管是裝修的價格高還是低，標準得有。沒有標準那可就是裝修完了你說你的對，他說他怕對了。

6、保修責任，裝修公司的，還是材料商的，都寫明，保修期多久。

保修這個非常的重要，再說一次裝修再好環節人員很多，難免會有一些問題，所以保修這塊一定要約定好，并且哪一些是裝修公司的，哪一些裝修公司輔助配合的，哪一些是材料商的，這些都要注明。

7、違約的責任，要把丑話說前邊，本身出問題了，我們是弱勢方。

違約責任，記住，我們業主是弱勢方，所以說一定要為自已爭取利益，裝修公司再痛苦他也是公司，我們是個人。出現違約我們的責任是啥，裝修公司的責任是啥，都要寫清楚，特別是違約的金額，很多裝修公司寫的是萬分之幾的違約金，那這樣的話，就算裝修公司出現問題了，那他的損失真的很小，而我們的房子裝到一半了，亂亂的工程，很少再有公司能接手了。

裝修坑很多，合同很重要，再說一次，裝修錢在誰的手里誰說的算，大家記住。