精裝修房子驗收你懂嗎？過來人告訴你其實只需7步！

精裝房的買家很多，雖然價格稍貴，但經過精裝修房后，基本上可以直接入住。然而正是由于這些房間的這些特點，導致了后期檢查的困難，很多問題隱藏起來。那么怎么驗收精裝修的房子?今天，小編從7個方面來教你如何驗收精裝房間，讓我們來看看吧。

(1)整體檢驗

怎么驗收精裝修的房子? 驗收的第一步是整體檢驗。合同的控制，購買合同的核查，同意裝修材料，品牌，驗收標準，避免劣質產品。產品的品牌，經過最好的專業人才批準，以保證裝修質量。

(2)檢查吊頂安裝

吊頂的存在一方面被美化，另一方面也有潛在的危機。吊頂本身的重量增加了墻壁的壓力。如果裝修工在裝修過程中懶散，吊頂與地面以及龍骨和裝飾面板的組合還沒有準備好，吊頂總是會從屋頂上掉下來。因此，有必要檢查吊頂的安全性。

(3)電力檢查

電力檢查主要檢查是否漏電，正常用電，供電是否正確無阻，插座，弱電接口是否正常。最簡單的方法是打開所有燈具，看燈是否全亮，然后用萬用表檢查每個插座是否有電。

最后，我們需要向負責人或物業公司索要基本的電路裝修圖。如果有任何情況，我們可以按照電路裝修圖找專業人員進行有針對性的維修。

(4)空鼓檢查

怎么驗收精裝修的房子?墻面是光滑的，如何才能驗收呢?在收房的時候要進行空鼓檢查，這個地方通常不能直接看到肉眼。這次用小錘子或用拳頭敲打墻壁和地板，聽到那空洞的聲音，那塊不平，墻面漆不均勻，叫“空鼓”，如果空洞率超過3%，說明存在質量問題，需要重新建設。

(5)合同中的裝修保修期

房子的一般裝修有固定的保修期。在下次入住和實際經驗中肯定會發現一些在竣工驗收時無法檢查的問題。入住后，我們必須在保修期內觀察更多。如果在保修期內出現房屋質量問題，應及時查找開發商或裝修公司咨詢。

(6)檢查煤氣管道

怎么驗收精裝修的房子?作為驗收中風險最高的因素之一，煤氣管道的安裝必須符合規定，使購房者在住房中更加安全，重要的是檢查煤氣管道的安裝，包括管道密封，壓力，報警功能。

(7)排水管檢查

排水管的堵塞是后來業主經常遇到的問題。對于精裝房，如何安裝下水道管不清楚。因此，在收方檢查排水管道是否平穩，是否有滲漏堵漏，排水速度是否正常，是否有特別重要的滲水痕跡等情況。具體方法是將洗臉盆，浴缸內注滿水，然后排放檢查，來回檢查幾次。

怎么驗收精裝修的房子?相信現在你都清楚了吧?要解決驗收中發現的問題，以避免隱患。同時也提醒其他業主，在裝修房屋時，在簽訂購房合同時，必須對裝修內容作出詳細的協議，明確違約責任，并承擔相應的賠償責任，甚至在違約時退房。