老師傅總結12條新房子漏水原因防水施工別太馬虎

新房裝修，一定要小心謹慎不能錯，不然一入住就會吃惡果!例如，我家遇到過的各種漏水問題!那這是什么原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析，結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

【裝修防水】老師傅總結12條新房子漏水原因防水施工別太馬虎

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏，但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

原因：1、對某些地面找平處或弧度較大的墻角處貼磚時，瓦工發現有凸起，不便于落磚，然后鏟掉了突出部分，這就埋下了滲水隱患!

2、對走地的水電管，施工人員來回走動時過度踩踏，造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過，但衛生間的門依舊很快被滲水泡濕了，門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時，若沒有高出的石材作水壩，那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

或者，要注意衛生間地面得低于門外的3-5cm來防水!

2、衛生間門洞處，及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

3、門檻石底下沒有刷好防水，水汽還能從那里外泄出去!

三、入住沒幾天，就發現衛生間墻面、衛生間門附件墻面全有潮濕、霉變跡象!

原因1、光洗澡區三面墻的高處有滲水，基本是因為防水高度未刷足規范的1.8m!

2、衛生間各處墻面都有問題?那很可能是墻上的防水涂料未涂刷均勻，有少刷的薄弱處，且墻面基層原有砂眼未處理!

3、還是衛生間門洞口的防水有疏忽，即門檻沒有裝到位，和門洞兩側未從末端朝上刷好30cm的防水!這導致有水汽會從地面返上墻!

四、做好了門口擋水措施，但是套裝門底部還是受潮膨脹了!

原因1、安裝衛浴門時未做好套壓門工藝，未保證門套全都只落在門檻石上面，而有門套部分會觸及、靠近衛生間潮濕地面!這就有水汽可進入門套了!

五、住房1-2年，其他地方毫無漏過水，但衛生間卻慢慢開始漏水!

原因1、新房結構逐漸伸縮、沉降，然后當這程度超過防水層拉伸的極限，好的防水也就逐步裂開了!此或時房屋固有問題，或是主體拆改時留下的隱患!

2、用的防水涂料質量不佳，它可一時防水，但長期的耐水、耐腐蝕能力差，久而久之，防水層失效了就開始漏了!

3、裝修遇上必須移位下水管道，并同時未做好匹配的防水施工。即本應先用水泥砂漿覆蓋全體管道來固定，然后再于砂漿上涂刷一體成膜的防水層!不是簡單的給管道刷防水!

綜上所述，要想保證新房防水裝修完善，上面12大要點必須全當心好!否則，即便閉水測試通過了，還會有漏水!

老師傅總結12條新房子漏水原因 防水施工別太馬虎