專家教你如何堵住家裝監理黑洞

很多裝修公司會對裝修家庭承諾：“本公司擁有專職監理工程師，可以提供監理”。要知道這種監理是不合法的，它的危害很多。 專家教你如何堵住家裝監理黑洞 1. 資質問題 根據國家規定：任何監理組織必須經政府相關部門批準，頒發監理人員資格證書，并向工商部門注冊登記。 這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規，有些素質都很差，因此，不能保證家裝監理的質量。這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規，有些素質都很差，因此，不能保證家裝監理的質量。 2. 責任問題 認真履行合同，按期保質是裝修公司應該履行的職責，其內部的質量監督人員是應該必備的，不能把內部的質量管理人員同社會中介監理機構混淆，給裝修家庭帶來誤解。 3. 立場問題 當出現家裝工程質量問題，裝修公司的利益和裝修家庭的利益產生沖突時，作為裝修公司內部的質量管理人員，能否保護裝修家庭的利益，其立場的公證性很值得懷疑。現在，許多地方出現了專業的家庭裝修監理公司或服務機構，為裝修家庭提供第三方的社會監理。這些專業的監理工程師的主要工作包括：幫助裝修家庭考察確定裝修公司，審核確定裝修方案，協助簽訂裝修合同，驗收進場材料，把關施工工藝，控制施工進度等。直至工程的完工驗收，出具監理報告。這種監理是第三方社會監理，也才是真正意義上的家裝監理，它最大限度地維護了裝修家庭的權益，因此，受到了社會的普遍歡迎。 家庭裝修監理是專業性很強的工作，無論是監理公司還是監理人員，本身就有一個資質認定的問題。 無資質的監理公司存在的問題主要可以歸納為兩點： （1）不能實現家庭委托的監理目標 這類公司之所以未能獲得資質批準，是因為其人員素質、管理制度等方面不合要求，而且監理活動本身就是一個管理系統，是專業性很強的工作，沒有合格的人員和良好的管理制度是不可能履行好監理義務的。 （2）缺乏監理機制，公正性得不到保證 無資質的監理公司，不接受行業主管部門的管理，建筑業管理辦公室無法指導、檢查其制度和人員素質，其監理業務就談不上規范、公正。 無資質監理本身就是一種違法經營，在規范的家庭裝修市場中，以違法經營手段介入，是對整個市場的擾亂。因此，裝修家庭如果要請監理公司，一定要請那些具有家庭裝修監理資質的監督機構。在整個家庭裝修過程中，監理會按照地方標準，使用規范、指導、核查、整改、復驗等手段，對施工行為實施監督管理，可以很好地幫助裝修家庭獲得質量合格的滿意效果。