地下室防水施工的一些考慮因素

我們都知道，地下室通常都要做防水處理，而在地下室施工中會有各種各樣的問題，諸如業主及其家庭的健康，地下室投資的保護等。防水專業人員較之其他承包商的一個優勢就是懂得如何使地下室保持干燥和有利于健康，懂得潮濕和霉菌的危害。現概述在處理潮濕地下室時需要考慮的一些要點。

外觀檢查

首先要進行全面的外觀檢查，看看墻上是不是有白霜或裂紋，有無涂料起皮、脫落或霉變的氣味。這些都是很嚴重的情況，不可輕視，在地下室竣工前需要弄清楚。下面討論實現一個干燥、清潔、健康和節能地下室的各個方面。

防水

是否存在既有防水系統？是否還在正常發揮作用？是不是有可能系統被淤泥堵塞？對于比較老式的有孔排水瓦和黏土瓦系統，這是常常遇到的問題。用一種較為現代的系統來更換既有系統是合理的，有利于確保地下室不再滲水，當然這取決于業主的意愿。

積水排除泵

積水排除泵是防水系統的心臟，如果心臟不工作，其余都談不上。在防水系統中應當有高水位報警裝置。如果集水坑中的水位過高，可以起到預警的作用。此外應安裝高品質的帶電池備用電路的積水排除泵。

霉菌

記住，水是一個已完工的地下室的頭號敵人，水的存在可以加速腐蝕，霉菌會產生與健康有關的問題，會損壞木結構以及使住宅無法出售，而業主的保險單常常不包括這一項。通過適當的干燥方式（或保持地下室干燥）可以大大降低發生霉變的危險。如果對地下室的任何部分有懷疑，必須進行適當的霉菌試驗。將試樣送至有資質的實驗室，你會發現這樣做是值得的。如果要采取補救措施，一定要使用合格的人員，否則可能會使情況更糟。

基礎

檢查基礎墻，任何結構方面的問題必須先修補好，如果不這樣做這些問題會變得更麻煩，因為一旦墻體完工后這些問題就會被掩蓋起來，在墻體呈現可怕的狀態前，業主可能無法知道問題的存在。檢查墻體時，看看墻體的中央是否成弓形彎曲，彎曲的程度如何，檢查墻體四角有無開裂。如果彎曲小于 5 cm，用碳纖維補強可能是最好的方法，碳纖維非常細，很容易隱蔽在墻體后面，不容易發覺。如果最大處的彎曲大于 5 cm，就要采用常規的方法，如用工字梁加固十分必要。

除濕裝置

建議在地下室和狹小空間中安裝專業級帶微過濾的節能除濕裝置。裝置要有足夠的除濕能力，以保證整個地下室空氣處于良好的狀態。

保溫

住宅中由室外進入室內的空氣多達 20%~40%來自于邊緣接縫四周。解決這個問題的辦法是采用噴涂泡沫保溫材料。與玻纖保溫材料不同，這種閉孔的噴涂泡沫既隔熱又隔空氣，使室外未經空調的空氣透不進來，從而降低了 HVAC（采暖、通風和空調）系統的負荷，節約開支的效果立竿見影。

地下室窗

地下室的窗應當透光但不透氣，昆蟲、蔓藤也不能進來。窗應當密閉，不銹蝕。

狹小空間

如果靠近地下室有狹小空間，可能使難聞的氣味、水、霉菌進入地下室。

結論

如果你在進行地下室最后施工，務必使用耐水耐霉菌的系統。但是即使采用了本文中談到的所有預防措施，仍有可能發生意外，例如管道滲漏。