竣工驗收少了什麼都不能少了這六點 你知道嗎?

裝修隊完成施工之後，業主們都會心存疑問，究竟何種標準才算可以入住了呢？電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標準是什麼呢？如果有了問題，最好立刻整改，如果等入住之後再發生問題，總得來回折騰就要好幾個星期，就得不償失了。

“排水、溢水應暢通無堵”

第一步進行的是衛浴設備的驗收。從花灑開始，龍頭出水都要求暢通無堵。台盆和洗滌槽的落水管應有存水彎，否則洗臉刷牙、洗菜的時候，下水管裡的氣味就會出來。坐便器應採用膨脹螺栓固定安裝，並用油石灰或矽酮膠連結密封，底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿絕對不能用來粘合馬桶底座，裂開的話馬桶就會得重新安裝了。

“廚房水槽防漏水要做試驗”

▲接著驗收的是廚房的水電區域，首先打開了冷水龍頭，將雙水槽裡的去水塞起來，裝滿了一水槽的水，之後打開了熱水器，試驗熱水出水情況是否暢通。同時，查看熱水器的工作情況，一切都良好運轉，再打開了櫥櫃門板，查看水彎處是否有漏水現象出現。

這些驗收注意事項業主們自己也可以做到，如果安裝熱水器的經銷商派來的安裝工人完成了安裝，也可以打開來查看一下是否可以正常運轉，做好試驗，才能安心竣工使用。

“木地板行走要沒有明顯響聲”

▲業主家鋪的地板是屬於浸漬紙層壓木質地板，地板的驗收要從表面平整度、縫隙寬度等方面來看。當然，還要用到專業的量具，用建築用電子水準尺或2M靠尺，表面平整度要≤2.0，用塞尺來測量縫隙寬度，要≤0.5才算達到了標準。

▲在室內行走了幾圈，編輯自己感覺地板上沒有什麼響聲，說明地板鋪裝的品質還不錯。若是在冬季安裝地板，按照驗收的標準，不僅要無明顯響聲，和牆面之間還要留8-12MM伸縮縫。這是因為或許鋪裝地板的時候是在冬季，而到了夏季，由於熱脹冷縮的原因，如果沒有留伸縮縫，地板就可能會鼓起來了。

另外，木門扇面的頂部趙工也挨個摸過，看有沒有遺漏油漆塗刷。

“照明燈開關不宜裝在門後”

▲開關部分的驗收是屬於電一類的，也要用到測量電的專業工具：漏電檢測專用工具或儀器，拿著測電筆將所有的插座都檢查一遍，確定都可以通電。燈具也都開開看看是否都亮的，電扇等也打開來看看是不是運轉正常。對開關要注意的就是衛生間插座宜選用防濺式，照明開關也不宜裝在門後面，開燈的時候會很麻煩。另外，臥室最好安裝雙開關，冬天就不用下床關燈睡覺了。

▲對於開關方面的驗收標準還有：開關距地高度宜為1.3m左右，相鄰開關應佈置勻稱，安裝應平整、牢固。接線時，相線進開關，零線直接進燈頭，相線不應接至螺口燈頭外殼。插座離地面不低於200mm，相鄰插座應佈置勻稱，安裝應平整、牢固。

“櫥門和抽屜應安裝牢固，檯面要光滑平整”

 

▲現場施工做櫃子總是有不可控的，比如櫃門是板材，和櫃體是分開買的，木飾面的配合就是個問題。另外，現場做油漆太多，味道會很大，需要一定的時間通風換氣，有空氣污染的問題。

▲對櫥櫃的驗收，也有很多要注意的地方，比如櫥櫃的造型、結構和安裝位置應符合設計要求。實木框架應採用榫頭結構。櫥櫃表面應砂磨光滑，無毛刺或錘痕。採用貼面材料時，應粘貼平挫牢固，不脫膠，邊角處不起翹。

五金配件的好壞往往決定著櫥櫃究竟能用多久，所以在這裡也提醒大家，不要隨便買買應付了事。還有要注意的是，聲稱自己是進口五金的，有時候也可能只是外國牌子，國內生產，品質和純進口的還是有一定的差距。

“水性/乳膠漆塗刷要無明顯透底”

▲一些“馬路遊擊隊”的施工為了偷減塗料，會往乳膠漆里加水，把1桶油漆當2桶來用，造成乳膠漆稀薄。原本較厚的漆膜變成摻水的，施工起來很快，也很容易幹。最後買了10桶油漆，只有5桶上了牆，剩下5桶被偷走了。

牆面乳膠漆施工的“無明顯透底”的要求就是為了防止這個情況的發生。除此之外，還要留心牆的表面要無起皮，起殼，起泡，色差，泛堿，返色，無砂眼，流墜、粒子等。