17年房齡老房改造案例 二房變三房全靠“偷”？！
張女士一家一心一意想把家里好好裝修一番，畢竟小區金楓園房齡至今也有17年了。而當時只是簡單裝修，時至今日在生活方面出現了許多不足的地方。
裝修日記：17年房齡老房改造案例 二房變三房全靠“偷”?!
首先就是兩房明顯變得不夠用了，衛生間沒有干濕分離也很頭疼，廚房動線不合理，還有一直都存在的采光問題等等。特別是小孩出生以后伴隨著成長，從地板到墻壁和家具都留下了他的種種“調皮”的痕跡。
▲首席設計師文昭(左)張女士和兒子(右)
首次裝修，做決定之前張女士看過了許多家裝修公司，由于老公平時工作比較忙加上自己也不太懂行，所以就一直在對比，最后買省心選擇了我們。
事實證明了：設計師很敬業，方案滿意、施工也不要頻繁跑工地，一些棘手的問題也都交給我們去解決，算是物有所值了。而張女士自己則為這個家精心準備了許多小心思，讓整個家功能便捷的同時，還處處透著各種家庭的生氣。
很會“偷”的方案!
這套房是左右有陽臺的通透戶型，實測面積88.5㎡二房二衛的戶型，靠近陽臺的地方采光還不錯，進門處在中間采光就比較差了。設計師在與張女士溝通之后的方案主要做了以下幾點的改造：
總結起來就是一個“偷”字
· 主衛從主臥“偷面積”，變多功能的榻榻米房;
· 公衛面積不夠用，從廚房“偷面積”;
· 廚房區域平移，從陽臺“偷面積”;
· 陽臺做成封閉式空間，“偷”成客廳活動區;
· 敲掉客廳到餐廳的隔墻，四處“偷”采光;
· 防盜窗外擴，“偷采光”后擁有超棒光線。
沒有玄關
這個老房的戶型是沒有玄關的，進門就是客廳了，處于戶型的中間沒有自然光比較暗。張女士還說以前進門后鞋放哪兒都是一個問題。還有一個作為閩南人都比較在意的風水問題：大門正對著衛生間的門。怎么看都不太合理。
▲進門區域
于是設計師就選擇敲掉左邊和餐廳之間的那塊隔墻，把抬高的踏步做了一下延伸，不僅擴大的空間，采光也會變得比較好。
進門處一下子變得透亮起來。
▲一舉兩得的鞋柜
▲最佳射手
再到正面做一個的收納鞋柜：這樣鞋子和風水的問題就可以一次性解決了。酒柜分上下兩個部分，上部分可以放一些綠植還有老公在業余足球聯賽得來的獎杯(所有案例中的最佳運動員);下部分可以放鞋，封閉式的平時也比較美觀。
▲色彩鮮艷的沙發
▲與陽臺融為一體的客廳
客廳的顏色搭配格外的顯眼，這些家具和窗簾是張女士與設計師在逛了好幾個家居市場才挑定的，由于房屋硬裝的風格非常簡約，黑白灰使用的比較多，才有了這套色彩鮮艷沙發。陽臺做成了內置區域，和客廳融合在一起。
可以是活動區，也可以是儲物區，大體積對開門冰箱擺在了角落。
▲鮮花綠植
除此之外還有順路從花鳥市場帶回來的各種新鮮綠植，每個角落幾乎都能遇見。
張女士說她比較喜歡家里有生氣的感覺，需要用少量鮮艷熾熱的顏色來平衡一下。
榻榻米房：多出來的小空間
餐廳正面的推拉門小房間就是主衛改成的多功能榻榻米房。
這個房間是孩子長大占據了次臥以后張女士一直想要的，考慮到父母和親戚朋友都會偶爾過來住，多一間閑置的房間會比較方便。
▲多功能榻榻米房
設計師對這間房間的設計，還是以實用功能為主，簡約風格為輔。
榻榻米有三個收納屜，打開以后有一個單人床那么大。
一旁則是書桌+置物架整體做了簡單的色彩搭配。雖然面積比較小，可不要小看這間房間，在功能上不僅沒有什么缺少，平時還能夠收納一些雜物，對家里的美觀度而言可算是一個“大功臣”。
衛生間：吃飽的胖子
要說這次改造最大的贏家那非公共衛生間莫屬了。
從廚房偷了一部分面積之后，面積從3㎡漲到的4.5㎡一口吃成了胖子。這樣就可以用多出來的淋浴房做干濕分離，這是最重要的，同時也是占地面積最大的(1.5㎡)，其次就是如廁洗面池(各占0.6㎡左右)和各種收納空間。
▲衛生間功能劃分
張女士說衛生間就是以一切活動不都費力的原則來設計才對。
按專業的話來說就是動線合理，所以設計出來的格局從門口到三大功能區的距離都不超過1米，非常適合一個家庭洗漱的日常使用。
▲簡約大氣
衛生間的瓷磚選用了淺灰色的搭配上木紋款式的浴室柜比較的和諧。張女士非常喜歡這個有質感的淋浴房：亮堂堂的不銹鋼框玻璃推拉門，分離效果很好。
里面的不銹鋼置物架與瓷磚的顏色非常的搭，時尚又簡約。
廚房：智能合理
被衛生間偷面積的廚房，也沒有白白受委屈把自己的區域伸到了陽臺處一共5㎡的面積保持不變。
算不上非常大，不過搭配上L型的櫥柜動線布局設計，將所有的空間都利用了起來。張女士還是比較經常在家里做飯的，從洗菜區，洗菜、切菜、做菜，一旁的微波爐和灶具可以同時使用非常的愉快，整個動線從廚房的最右側，順延至里面的兩次，操作起來流暢省力。
▲L型廚房
等到美味一盤盤擺上桌以后，老公也差不多接回上小學的孩子結束一天的忙碌回到家了，一家三口美美的吃上一頓溫馨的家庭餐，其樂融融，這才是家真正的意義。
唯一困擾的問題冰箱太大也因為陽臺得到了很好的解決，出門就能拿到，距離也不會太遠。
▲各類廚電
當然，現在的家庭廚電中智能設備的地位越來越高了，能省時省力的地方何樂而不為呢?除了一些常見的小型智能家電之外，最派的上用場的應該是角落的這臺洗碗機了，飯后只需要把食物殘渣收拾好，把碗筷一次性放進去，就能夠洗得干凈，隨后烘干消毒。
臺面是石英石的，不會滲水也比較好清理。
餐廳：重要的樞紐
與其他戶型不太一樣的是，這個餐廳離廚房比較遠，與客廳之間還有一個抬高的踏步，位于三個房間之間，屬于一個比較重要的家庭樞紐。
▲餐邊柜強大的收納
于是除了日常吃飯以外，餐廳還承擔一部分的收納作用，同時也是老公平時看書喝茶品酒的地方。
餐桌買的是金屬質感與皮革混搭的樣式，屬于現代風格的，不僅好看還很好用可以容納6個人吃飯。餐桌旁邊的定制收納柜，收納功能非常強大，下部分的抽屜特地選了比較窄的樣式，這樣平時放取物品也不會磕碰到餐椅，屬于生活的小細節。
▲美觀的杯架
上半部分和中間的區域放酒和飲品，由于平時張女士整理的比較勤快，顯得十分的美觀。
極簡的臥室
與餐廳相連的三個房間，除了前面提到的多功能房之外就是主臥和小孩房了。
▲極簡的臥室
主臥的風格達到了極致簡約，家具除了最基本的大床之外，只有寥寥的一個床頭柜，特地選了和軟包大床差不多的色系，墻面也是一整塊的色系，沒有任何掛畫和裝飾品。定制的白色衣柜，靠著墻就像和墻面一體一樣。
整個空間顯得很空曠，休息時間輕松自在最重要。
▲光線超棒的生活陽臺
生活陽臺設置在主臥的原因還是為了方便，平時洗曬和晚上收衣物隨手就能完成了。
由于老小區的樓距都比較寬闊，窗臺部分就往外擴了不少，這樣光線就變得超棒所以連烘干機都沒有準備了。
▲規規矩矩的小孩房
小孩房也是一樣的簡單實用，孩子目前正在上小學，于是分為最基本的三個區域：睡覺、學習、衣物。看得出來平時很自律，書桌和床鋪都整理的干干凈凈的。小孩房的可發展空間還是非常大的，等小孩慢慢長大勢必會有一些自己的想法改造出不一樣的格局吧。
大到房屋的整體風格，小到家具的選擇。
張女士說：“第一次裝修不敢發力過猛，一切選擇都屬于比較保守的，但是還好遇到了你們把簡約和功能搭配得恰到好處。“不過這一切都還是建立在張女士的個人選擇和家庭生活習慣之上，才讓這個家沒有什么大的遺憾落下。
▲精致擺設
就像一個適宜的溫室在孕育著無限的生機，女主熱愛生活，男主在外打拼，孩子乖巧愛學習，一起家中追劇或到小區的花園中散散步......
來來往往的過客生生不息，一切都顯得那么和諧自然。