收樓驗房六大步驟 教你瞬間成為驗房能手

在驗房的時候發現很多業主都不是很清楚驗房具體都應該驗些什么，所以裝修師傅根據以往驗房的過程，整理出下面的內容，和小編一起來學習下吧~

驗房第一步：檢驗全房是否水平

利用激光水平儀來檢驗。紅外線測試水平垂直，檢驗墻面平整度，以及門是否與地面垂直。

驗房第二步：檢驗門是否有破損

用鏡子對門上下進行檢查，看門是否有掉漆，是否有磕碰和縫隙不嚴合。

驗房第三步：檢驗墻壁是否有空鼓

用空鼓錘進行各個墻面的敲擊，聽聲音。有空鼓的地方用粉筆標記出來。

小編提醒：在這里可要區分一些聲音。因為有些墻壁很薄，所以聽起來聲音會有些不一樣，但并不是空鼓哦~還有一點，因為中洲天御有些是用輕質磚，輕質磚比較大，會存在有些有小的裂縫，在敲擊的時候聽起來和空鼓的聲音差不多，但是細聽還是有區別，這對墻壁本身沒有很大影響，屬于驗收范圍內，所以要區分開來，別把這錯當空鼓了。

驗房第四步：檢驗門窗是否嚴合，有無槽口。玻璃是否鋼化。

這里的槽口指的是推拉門和窗戶是否有預留排水和清理污垢的地方。沒有的話記得要和物業說哦~同時檢驗門窗有無損壞，玻璃有無鋼化，用專門檢測的儀器進行檢驗。

驗房第五步：看有無漏水，水管有無破裂。

廚衛的水管一定要檢驗清楚有無漏水，因為有些在裝管的時候沒有弄好，就會存在房頂漏水的現象。這一點一定要好好檢查，因為事后關系到裝修的問題，誰也不愿意好不容易裝修好了被房屋漏水的情況給破壞了吧。

驗房第六步：檢驗層高是否符合合同里標注要求

用測量層高的儀器檢驗各個房屋的層高是否符合要求。

以上就是驗房的全過程了，在收樓前一定要好好驗收房屋，這樣才能避免一些不必要的麻煩。關于驗房的部分，雖然說是交給專業的人驗房，但是對于業主自身來說，學習一下驗房也是很有必要的啦~