房貸10年和30年哪個更劃算 聽銀行內部員工一講才明白其中差距

在房價寸土寸金的今天，大多數人是無法一次性付清全款的，所以就會選擇用房貸購買。現在銀行房貸主要分為10年、20年和30年，到底該選擇哪種貸款方式，才會比較劃算呢?剛好我有個朋友是在銀行工作的，就特地詢問了一下他，聽他解釋完之后，才明白原來里面的差距那么大。

據他介紹，在老一輩人的觀念里，錢是越早還完越好，畢竟無債一身輕，有些人更是攢了一輩子的錢，才住上了心儀的房子。但現在很多年輕人更喜歡超前消費，通過銀行分期付款的方式，來提前入住新家。

我們都知道，貸款的時間越短，利息也就越少，但這樣每個月平均分攤下來的房貸就會很高，如果工資不是很高的話，生活壓力是非常大的。分期付款的時間越長，每個月分擔下來的壓力就會相對小一點。

而且在還貸款的過程中，還會出現通貨膨脹的情況。隨著經濟的發展以及時間的流逝，錢會變得越來越不值錢，所以雖然我們表面上看似還的利息比較多，但如果算上通貨膨脹的話，其實是差不多的。

朋友和我說，如果工資收入不是特別可觀的話，最好還是選擇20年或30年的，這樣每個月的經濟壓力會小很多，自己的生活品質自然也就提高了。不然每個月賺的錢都用來還房貸了，日子過的緊巴巴的，辛福感就會下降。