【新房驗收秘笈】牆體檢查技巧

新業主喜添新居，驗收新房是最重要也是最不可或缺的一步。但是大多數業主對於房屋各方面的驗收方法與標準並不是很清楚。接下來，小編為大家講解新房驗收技巧——牆體檢查。

新房驗收牆體檢查技巧

1、 牆面空鼓的檢查

用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。 檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。

2、 牆壁漏水的檢查

要檢查牆壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨後的第二天前往觀察。特別查看牆體是否有水漬，特別是一些山牆、廚房衛生間的頂面、外牆等地方，如果有水漬，說明有滲漏。

3、 牆壁裂紋的檢查

牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。一般牆壁裂紋是比較好檢查的。

4、 牆面乳膠漆品質和牆面平整的檢查

在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。

5、牆壁是否平整的檢查

可用長尺等靠近牆壁地面，檢查牆壁是否平整。

6、牆面膩子是否防水的檢查

檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。

7、牆面的垂直度檢查

牆面平整度和垂直度國家規範要求是使用2米靠尺測量，誤差在正負3mm以內。牆面的垂直度或者平整度誤差大，對後期的裝飾的美觀會起到很大的影響。牆面的平整度和垂直度誤差大，會嚴重的影響後期踢腳、門及衣櫃等的擺放。

8、牆面拉毛固化品質差、拉毛脫層開裂、起皮

拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉!。。。部分廚衛的牆面拉毛品質差，拉毛層含沙量過大，用收都可以直接擦掉拉毛層，這樣的拉毛處理，在後期貼磚過程中，極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。

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