家裝保修內容和合同格式

為了保證將來的舒適生活，在房屋裝修驗收之後，業主還要和裝修公司達成一個保修書面協議，這也是保障業主的利益。以下是一個關於保修服務的合同格式和保修內容，希望能給業主們帶來方便。

一、保修服務的合同簽訂格式

甲方：XXXX

乙方：XX裝潢公司

鑒於乙方承包裝修之甲方某XX號房屋工程已於X年X月X日交付使用，有關細項品質需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協定：

1.本工程保修期為一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.乙方在保修期內工作範圍為：

就裝修工程所涉及全部專案（以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協定列明為准）的損壞或品質問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因品質原因出現的損壞及其他品質問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：（例如）

3.1 花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2 護牆板的板面目前變形較重，乙方應於X年X月份前進行更換或整修。

3.3 木門現已變形，乙方應於X年X月份前進行整修。

3.4 壁紙卷邊，乙方應於X年X月份前進行整修。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於X年X月份前新購反水彎並進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發現工程出現品質問題並電話或傳真通知乙方後7日（節假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣xxx元；若甲方因該品質問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結算

保修期內未出現品質問題或雖出現品質問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（X年X月份乙方將第3條所述問題整修結束後，若甲方感到滿意，可以結算）。

7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:XXXX 乙方:XX裝潢公司

代表： 代表：

二、保修的條款中得具體內容方向

保修的內容主要包括以下幾個方面：

1. 施工本身的品質缺陷，如開裂變形、漏水滲水等。

2. 由於施工操作不規範，致使裝修戶使用中出現故障、損壞，如跳閘短路等

3. 家庭使用過程中由於不慎造成損壞，如搬家時的磕碰等。

如果出現前兩種情況，應由裝飾公司無償進行返修；而出現第三種情況，由於裝修要有一定的統一性和完整性，也應該由裝飾公司負責修補，但裝修戶應支付材料費和人工費。

如果按時間劃分，保修一般分幾次來進行：第一次使用戶入住一兩個星期後進行的保修，主要維修裝修戶在搬家過程中難以避免的一些小磕碰，以及入住以後水電方面的問題；第二次是半年後的常規項目報修，如由於乾燥原因出現的裂縫、脫落、變形等問題；第三次是在裝修完成一年左右的時間對由於季節變化而造成的問題，以及其他品質問題進行維修

“美樂樂裝修網”溫馨提示：

1 留好和裝飾公司簽定的裝修合同，他是保修的依據.

2 費用：如果是因為施工品質差引起的返修，業主不應承擔任何費用.

3 投訴：如果家裝公司不能履行保修條款，您可以投訴到家裝公司所在的建材城。

4 保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司會提供3年保修服務。