不同功能別墅的作用與別墅設計要素

在想買房子的時候大家都想買別墅來居住，但是大部分人都只能是想想而已。別墅作為一種比較高端的家居住所，其價格一般都不是普通人可以承受得起的，所以這就是導致了很多別墅的作用並不只是用來居住。下面就一起來看看不同功能別墅的作用與別墅設計要素都有哪些吧。

不同功能別墅的作用：

生活型別墅：就是把別墅作為第一居所需求。這類別墅一般面積適中，總價在300萬元以下，交通便利，適合少量經營實體或貿易人，從事金融、證卷、保險業的高收入人士。

度假型別墅：將別墅作為第二居所。購買這類別墅的人基本上有兩套房，一套在市區，一套在郊區。這類別墅適合人群比較散，既有私營企業老闆，也有文化界成功人士，還有持外國護照的內地做生意的華人等。

出租性別墅：這類別墅雖然價格較高，但由於環境和管理水準優於經濟型別墅，離市區和機場的距離不算遠，很受“空中飛人”的青睞，出租率很高，再加上出租價格不低，很適合投資，租客大都是外資企業的高級職員或高層管理人員。

經營性別墅：就是在旅遊風景區或度假區建造的帶有經營性質的別墅。一般來說，別墅不僅僅是度假區的一個組成部分，還有如酒店、娛樂設施等相關營業性配套建築共同組成，而且，通常不公開出售，每棟不分割產權。

商住型別墅：一般是一個大公司把一棟別墅買下來自用，既有了花園式的辦公環境，又有了高級管理人員的寓所。

別墅設計要素：

1、空間構成 現代設計追求的是空間的實用性和靈活性。居室空間是根據相互間的功能關係組合而成的，而且功能空間相互滲透，空間的利用率達很高。空間組織不再是以房間組合為主，空間的劃分也不再局限於硬質牆體，而是更注重會客、餐飲、學習、睡眠等功能空間的邏輯關係。

2、裝飾材料與色彩設計 在選材上不再局限于石材、木材、面磚等天然材料，而是將選擇範圍擴大到金屬、塗料、玻璃、塑膠以及合成材料，並且誇張材料之間的結構關係，甚至將空調管道、結構構件都暴露出來，力求表現出一種完全區別于傳統風格的高度技術的室內空間氣氛。在材料之間的關係交接上，現代設計需要通過特殊的處理手法以及精細的施工工藝來達到要求。

3、傢俱、燈具和陳列品 現代室內傢俱、燈具和陳列品的選型要服從整體空間的設計主題。傢俱應依據人體一定姿態下的肌肉、骨骼結構來選擇、設計，從而調整人的體力損耗，減少肌肉的疲勞。

4、個性空間設計現代風格的居室重視個性和創造性的表現，即不主張追求高檔豪華，而著力表現區別於其他住宅的東西。住宅小空間多功能是現代室內設計的重要特徵。與主人興趣愛好相關聯的功能空間包括家庭視聽中心、迷你酒吧、健身角、家庭電腦工作室等。

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